Rua Paulo Gonçalves, 22
- R$/m² construído
- 3.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 2 abr 2026 | 183 m² | — | R$ 575.000 | 3.142 | — | Matrícula 35246, 3º RI |
| Comercial | 18 ago 2021 | 183 m² | — | R$ 540.000 | 2.951 | — | Matrícula 35246, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.951/m² para R$ 3.142/m² (+6,5%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gama, 380 | 2016 | 55 | 4.324 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 141 | 1970 | 25 | 2.969 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 123 | 1956 | 7 | 3.908 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 121 | 1970 | 7 | 2.857 |
| Edifício Via Appia Rua Amaral Gama, 349 | 1988 | 46 | 3.381 |
| Rua Amaral Gama, 350 | 2014 | 70 | 6.342 |