Rua Paulo Orozimbo, 1000
- R$/m² construído
- 4.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.803
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 17 set 2026 | 825 m² | 361 m² | R$ 3.900.000 | 4.727 | 10.803 | Matrícula 127401, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 581 m² | 250 m² | R$ 485.774 | 836 | 1.943 | Matrícula 139498, 16º RI |
| AP 71 | 18 nov 2020 | 581 m² | 250 m² | R$ 1.750.000 | 3.012 | 7.000 | Matrícula 129763, 16º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 jul 2020 | 581 m² | 250 m² | R$ 934.162 | 1.608 | 3.737 | Matrícula 137175, 16º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 825 m² | 361 m² | R$ 1.920.000 | 2.327 | 5.319 | Matrícula 127401, 16º RI |
| AP 71 | 27 abr 2012 | 581 m² | 250 m² | R$ 1.100.000 | 1.893 | 4.400 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 7 dez 2010 | 581 m² | 250 m² | R$ 90.000 | 155 | 360 | Matrícula 105559, 16º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 581 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 137175, 16º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 581 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 139499, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 581 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 139498, 16º RI |
| AP 91 | 18 jun 2008 | 825 m² | 361 m² | R$ 1.200.000 | 1.455 | 3.324 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 581 m² | 250 m² | R$ 172.774 | 297 | 691 | Matrícula 129763, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.455/m² para R$ 4.727/m² (+225%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 581 m² construídos, 250 m² privativos 5 unidades vendidas
- 825 m² construídos, 361 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Carneiro, 501 | 1970 | 19 | 4.945 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1026 | 1959 | 3 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 970 | 1959 | 4 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 993 | 1979 | 25 | 4.112 |
| Rua Batista do Carmo, 33 | 1974 | 72 | 6.548 |
| Rua Batista do Carmo, 25 | 1974 | 36 | 5.816 |