Rua Batista do Carmo, 33
- R$/m² construído
- 6.548
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.800
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 Outra transmissão | 5 ago 2026 | 65 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 6443, 16º RI |
| APTO 91 | 12 jun 2026 | 93 m² | 79 m² | R$ 800.000 | 8.602 | 10.127 | Matrícula 5836, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 1.235 m² | — | — | — | — | Matrícula 5837, 16º RI |
| APTO 101 | 9 set 2025 | 93 m² | 79 m² | R$ 668.000 | 7.183 | 8.456 | Matrícula 2989, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 1.235 m² | — | — | — | — | Matrícula 2990, 16º RI |
| APTO.82 | 23 jun 2025 | 93 m² | 79 m² | R$ 462.188 | 4.970 | 5.850 | Matrícula 5618, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 1.235 m² | — | — | — | — | Matrícula 5619, 16º RI |
| APTO 42 | 6 fev 2025 | 93 m² | 79 m² | R$ 574.080 | 6.173 | 7.267 | Matrícula 14982, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 1.235 m² | — | — | — | — | Matrícula 14983, 16º RI |
| APTO 23 | 9 set 2024 | 65 m² | 54 m² | R$ 450.000 | 6.923 | 8.333 | Matrícula 7948, 16º RI |
| APTO 23 | 26 jan 2024 | 65 m² | 54 m² | R$ 342.400 | 5.268 | 6.341 | Matrícula 7948, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 mai 2023 | 1.235 m² | — | — | — | — | Matrícula 1484, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 8.602/m² (+716%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 79 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista do Carmo, 25 | 1974 | 36 | 5.816 |
| Edifício St Laurent Rua Sebastião Carneiro, 249 | 1975 | 28 | 3.646 |
| Rua Paulo Orozimbo, 880 | 1952 | 10 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 970 | 1959 | 4 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 856 | 1971 | 6 | 3.833 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1000 | 1997 | 12 | 4.727 |