Rua Sebastião Carneiro, 501
- R$/m² construído
- 4.945
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.643
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 62 E VG | 20 ago 2026 | 91 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 6.429 | Matrícula 107638, 16º RI |
| A3 APTO 31 | 4 nov 2025 | 110 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 6.750 | Matrícula 94802, 16º RI |
| A4 APTO 42 | 11 jul 2025 | 66 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 90222, 16º RI |
| A8 APTO 81 | 2 mai 2025 | 85 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 6.643 | Matrícula 20946, 16º RI |
| A4 APTO 41 | 30 dez 2024 | 85 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 6.714 | Matrícula 99195, 16º RI |
| A3 APTO 31 Outra transmissão | 28 dez 2023 | 110 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 94892, 16º RI |
| A2 APTO 22 | 9 jun 2022 | 66 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 75502, 16º RI |
| A2 APTO 22 | 23 mar 2016 | 66 m² | 52 m² | R$ 352.000 | 5.333 | 6.769 | Matrícula 75502, 16º RI |
| A6 APTO 62 | 5 set 2014 | 91 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.714 | Matrícula 107368, 16º RI |
| A11 APTO 111 | 24 fev 2011 | 110 m² | 80 m² | R$ 126.500 | 1.150 | 1.581 | Matrícula 0, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 11 out 2010 | 66 m² | 52 m² | R$ 81.200 | 1.230 | 1.562 | Matrícula 75502, 16º RI |
| A6 APTO 62 | 27 ago 2010 | 91 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 3.357 | Matrícula 107368, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 4.945/m² (+257%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 1026 | 1959 | 3 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 1000 | 1997 | 12 | 4.727 |
| Rua Paulo Orozimbo, 970 | 1959 | 4 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 993 | 1979 | 25 | 4.112 |
| Rua Batista do Carmo, 33 | 1974 | 72 | 6.548 |
| Rua Batista do Carmo, 25 | 1974 | 36 | 5.816 |