Residencial Magalhães
Rua Pedreira de Magalhães, 357
- R$/m² construído
- 4.808
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 20 abr 2026 | 156 m² | — | R$ 750.000 | 4.808 | — | Matrícula 149022, 16º RI |
| CASA C | 30 mai 2023 | 156 m² | — | R$ 680.000 | 4.359 | — | Matrícula 149022, 16º RI |
| CASA C Cessão com alienação fiduciária | 30 mar 2021 | 156 m² | — | R$ 624.000 | 4.000 | — | Matrícula 149022, 16º RI |
| CASA C | 9 mai 2017 | 156 m² | — | R$ 390.000 | 2.500 | — | Matrícula 149022, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.808/m² (+92%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ped de Magalhães Rua Pedreira de Magalhães, 348 | 2019 | 10 | 3.074 |
| Condomínio Sta Bárbara I Rua Maria Eugênia Celso, 99 | 1982 | 14 | 3.542 |
| Condomínio Elenice Mara Avenida Padre Sena Freitas, 111 | 2025 | 18 | 6.193 |
| Condomínio Sta Rita I Rua Padre Tomás de Vilanova, 420 | 1980 | 16 | 3.158 |
| Condomínio Sta Rita V Rua Padre Vitor Mariano, 113 | 1980 | 25 | 4.490 |
| Condomínio Sta Bárbara II Rua Padre Miguel de Campos, 50 | 1982 | 34 | — |