Rua Pedro Bellegarde, 290
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 25 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 235.000 | 4.123 | — | Matrícula 362056, 9º RI |
| AP 41 | 25 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 271.660 | 4.766 | — | Matrícula 362065, 9º RI |
| apto 29 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 362062, 9º RI |
| Casa | 30 abr 2019 | 300 m² | — | R$ 1.255.365 | 4.185 | — | Matrícula 62275, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.185/m² para R$ 4.444/m² (+6,2%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bellegarde Rua Pedro Bellegarde, 280 | 2019 | 21 | 6.864 |
| Rua Pedro Bellegarde, 250 | 2013 | 33 | 5.314 |
| Edifício Horizonte Bl 1 Rua Pedro Bellegarde, 208 | 2003 | 251 | 6.250 |
| Rua Pedro Bellegarde, 365 | 2020 | 5 | — |
| Rua Garimpos, 212 | 1979 | 3 | 4.945 |
| Rua Francisco Marengo, 154 | 1968 | 3 | 8.750 |