Rua Pedro Cacunda, 643
- R$/m² construído
- 6.569
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 set 2025 | 137 m² | — | R$ 900.000 | 6.569 | — | Matrícula 53954, 3º RI |
| Casa | 15 ago 2023 | 137 m² | — | R$ 850.000 | 6.204 | — | Matrícula 53954, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 27 ago 2008 | 137 m² | — | R$ 17.000 | 124 | — | Matrícula 53954, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 6.204/m² para R$ 6.569/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Rua Pedro Cacunda, 620 | 1980 | 8 | 5.620 |
| Rua Pedro Cacunda, 622 | 1980 | 6 | 5.574 |
| Residencial Garden Paulice Rua Pedro Cacunda, 541 | 2020 | 4 | 6.098 |
| Edifício Ilha de Pascoa Avenida Águas de São Pedro, 499 | 1992 | 37 | 3.397 |
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |