Edifício Paco de Toledo
Rua Pedro de Toledo, 544
- R$/m² construído
- 5.389
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.393
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 703 E BX | 20 fev 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 8.852 | Matrícula 70109, 14º RI |
| AP 302 E BX | 12 ago 2025 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.902 | Matrícula 71926, 14º RI |
| AP 103 E BX | 10 abr 2025 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 512.000 | 5.389 | 8.393 | Matrícula 72056, 14º RI |
| AP 504 E BX | 30 jan 2025 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.742 | Matrícula 70231, 14º RI |
| AP 113 E BX | 12 abr 2024 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 720.000 | 7.579 | 11.803 | Matrícula 91817, 14º RI |
| AP 813 E BX Abaixo da referência | 7 dez 2023 | 135 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 1.037 | 1.609 | Matrícula 75698, 14º RI |
| AP 700 E BX | 21 set 2023 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 7.895 | Matrícula 70110, 14º RI |
| AP 205 E BX Dação em pagamento | 6 jun 2023 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 8.871 | Matrícula 74617, 14º RI |
| AP 308 E BX | 28 mar 2023 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 8.548 | Matrícula 91315, 14º RI |
| AP 109 E BX | 29 jul 2022 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 8.548 | Matrícula 117472, 14º RI |
| AP 602 E BX | 4 jun 2022 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.197 | Matrícula 70121, 14º RI |
| AP 109 E BX Outra transmissão | 17 mar 2022 | 96 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 117472, 14º RI |
| AP 814 E BX | 10 nov 2021 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 6.863 | Matrícula 77310, 14º RI |
| AP 812 E BX | 29 jun 2021 | 135 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 3.259 | 5.057 | Matrícula 91722, 14º RI |
| AP 205 E BX Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | 96 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 74617, 14º RI |
| AP 714 E BX Permuta | 25 set 2020 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 6.579 | Matrícula 70573, 14º RI |
| AP 113 E BX | 28 ago 2020 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.557 | Matrícula 91817, 14º RI |
| AP 109 E BX | 31 jan 2019 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.600 | 4.538 | 7.026 | Matrícula 117472, 14º RI |
| AP 304 E BX | 27 nov 2018 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.290 | Matrícula 70115, 14º RI |
| AP 103 E BX Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 52.000 | 547 | 852 | Matrícula 72056, 14º RI |
| AP 801 E BX | 6 fev 2018 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.392 | Matrícula 70481, 14º RI |
| AP 609 E BX | 1 nov 2017 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 6.452 | Matrícula 70445, 14º RI |
| AP 307 E BX Arrematação em leilão | 21 jul 2016 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 337.000 | 3.510 | 5.435 | Matrícula 73496, 14º RI |
| AP 806 E BX Outra transmissão | 9 jun 2016 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 100.000 | 735 | 1.149 | Matrícula 76503, 14º RI |
| AP 107 E BX | 27 nov 2015 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.594 | 5.565 | Matrícula 74813, 14º RI |
| AP 703 E BX | 21 ago 2014 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 6.885 | Matrícula 70109, 14º RI |
| AP 805 E BX | 5 mai 2014 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 5.747 | Matrícula 70281, 14º RI |
| AP 314 E BX | 20 dez 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 7.895 | Matrícula 83392, 14º RI |
| AP 104 E BX | 3 out 2013 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.516 | Matrícula 76775, 14º RI |
| AP 205 E BX Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 96 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 89799, 14º RI |
| AP 104 E BX Abaixo da referência | 15 jul 2013 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 46.000 | 479 | 742 | Matrícula 76775, 14º RI |
| AP 214 E BX | 17 mai 2013 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 6.447 | Matrícula 70576, 14º RI |
| AP 107 E BX | 2 mai 2013 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 138.652 | 1.444 | 2.236 | Matrícula 74813, 14º RI |
| AP 210 E BX | 7 mar 2013 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 7.581 | Matrícula 70480, 14º RI |
| AP 501 E BX | 19 dez 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.947 | Matrícula 71528, 14º RI |
| AP 114 E BX | 31 ago 2012 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.526 | Matrícula 70105, 14º RI |
| AP 305 E BX | 2 abr 2012 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 438.000 | 4.562 | 7.065 | Matrícula 74760, 14º RI |
| AP 106 E BX | 26 dez 2011 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.198 | 1.855 | Matrícula 74618, 14º RI |
| AP 614 E BX | 15 ago 2011 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 5.658 | Matrícula 91318, 14º RI |
| AP 115 E BX | 21 jan 2011 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 4.342 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 503 E BX | 21 jan 2011 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.000 | 2.968 | 4.623 | Matrícula 73493, 14º RI |
| AP 808 E BX | 3 jan 2011 | 130 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.217 | Matrícula 48242, 14º RI |
| AP 805 E BX | 28 out 2010 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 357.000 | 2.625 | 4.103 | Matrícula 70281, 14º RI |
| AP 214 E BX Cessão de direitos | 27 ago 2010 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 132.141 | 1.110 | 1.739 | Matrícula 70576, 14º RI |
| AP 811 E BX | 30 jul 2010 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 2.500 | 3.908 | Matrícula 76501, 14º RI |
| AP 410 E BX | 31 mai 2010 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.065 | Matrícula 71810, 14º RI |
| AP 706 E BX | 18 mar 2010 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 171.800 | 1.790 | 2.771 | Matrícula 70496, 14º RI |
| AP 808 E BX Abaixo da referência | 29 out 2009 | 130 m² | ≈ 83 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 165077, 14º RI |
| AP 514 E BX | 19 ago 2009 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 218.000 | 1.832 | 2.868 | Matrícula 91317, 14º RI |
| AP 609 E BX | 19 ago 2009 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 2.661 | Matrícula 70445, 14º RI |
| AP 207 E BX | 5 ago 2009 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.581 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 214 E BX | 13 jul 2009 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 122.169 | 1.027 | 1.607 | Matrícula 70576, 14º RI |
| AP 600 E BX | 26 jun 2009 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 245.000 | 2.059 | 3.224 | Matrícula 78905, 14º RI |
| AP 803 E BX | 29 mai 2009 | 135 m² | ≈ 87 m² | R$ 252.000 | 1.867 | 2.897 | Matrícula 71813, 14º RI |
| AP C 815 B | 18 mai 2009 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 1.961 | Matrícula 70224, 14º RI |
| AP 408 E BX | 9 abr 2009 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.615 | 2.500 | Matrícula 94215, 14º RI |
| AP 705 E BX | 12 dez 2008 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.581 | Matrícula 73822, 14º RI |
| AP 511 E BX | 26 nov 2008 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 625 | 968 | Matrícula 70103, 14º RI |
| AP 805 E BX | 18 set 2008 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 185.000 | 1.360 | 2.126 | Matrícula 70281, 14º RI |
| AP 800 E BX | 5 set 2008 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 95.000 | 597 | 931 | Matrícula 95807, 14º RI |
| AP 400 E BX | 16 jun 2008 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.579 | Matrícula 98662, 14º RI |
| AP 803 E BX | 28 mar 2008 | 135 m² | ≈ 87 m² | R$ 170.000 | 1.259 | 1.954 | Matrícula 71813, 14º RI |
| AP 801 E BX | 13 mar 2008 | 159 m² | ≈ 102 m² | R$ 155.000 | 975 | 1.520 | Matrícula 70481, 14º RI |
| AP 202 E BX | 18 dez 2007 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.967 | Matrícula 70119, 14º RI |
| AP 101 E BX Outra transmissão | 12 nov 2007 | 119 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 70232, 14º RI |
| AP 709 E BX | 7 nov 2007 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.290 | Matrícula 71931, 14º RI |
| AP 809 E BX | 26 out 2007 | 144 m² | ≈ 92 m² | R$ 165.000 | 1.146 | 1.793 | Matrícula 70117, 14º RI |
| AP 607 E BX | 29 ago 2007 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.613 | Matrícula 70278, 14º RI |
| AP 202 E BX | 24 ago 2007 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.148 | Matrícula 70119, 14º RI |
| AP 804 E BX | 30 mai 2007 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.494 | Matrícula 95403, 14º RI |
| AP 607 E BX | 31 dez 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 99.060 | 1.032 | 1.598 | Matrícula 70278, 14º RI |
| AP 810 E BX | 25 nov 2006 | 136 m² | ≈ 87 m² | R$ 135.000 | 993 | 1.552 | Matrícula 76505, 14º RI |
| AP 503 E BX | 29 jun 2006 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 84.000 | 884 | 1.377 | Matrícula 73493, 14º RI |
| AP 506 E BX Permuta | 23 jun 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 123726, 14º RI |
| AP 700 E BX | 16 jun 2006 | 119 m² | ≈ 76 m² | R$ 138.000 | 1.160 | 1.816 | Matrícula 70110, 14º RI |
| AP 402 E BX | 30 mai 2006 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 632 | 984 | Matrícula 94213, 14º RI |
| AP 210 E BX Abaixo da referência | 26 mai 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 19.000 | 198 | 306 | Matrícula 70480, 14º RI |
| AP 507 E BX | 15 mai 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.532 | Matrícula 70122, 14º RI |
| AP 608 E BX | 30 mar 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 625 | 968 | Matrícula 94217, 14º RI |
| AP 707 E BX | 17 fev 2006 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.613 | Matrícula 72325, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 5.684/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 24 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V Mariana Street Rua Pedro de Toledo, 541 | 1997 | 28 | 5.598 |
| Rua Marselhesa, 625 | 1991 | 94 | — |
| Rua Loefgren, 1690 | 2023 | 14 | 8.964 |
| Rua Loefgren, 1726 | 1970 | 3 | — |
| Rua Marselhesa, 556 | 1970 | 5 | 8.727 |
| Edifício Espaco São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 | 1997 | 33 | 4.464 |