Rua Marselhesa, 625
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 04 Abaixo da referência | 17 set 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 105826, 14º RI |
| VG 03 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 105808, 14º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 2 set 2022 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 105892, 14º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105891, 14º RI |
| AP 31 | 26 jul 2022 | 307 m² | — | R$ 1.180.000 | 3.844 | — | Matrícula 105876, 14º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105889, 14º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 100 | 3 | — | Matrícula 105890, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105923, 14º RI |
| VG.38 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105922, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105921, 14º RI |
| VG.32 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105916, 14º RI |
| VG.31 Garagem ou depósito | 29 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 111.820 | 3.494 | — | Matrícula 105915, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 3.844/m² (+241%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 7 unidades vendidas
- 307 m² 4 unidades vendidas
- 515 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco de Toledo Rua Pedro de Toledo, 544 | 1983 | 80 | 5.389 |
| Rua Marselhesa, 556 | 1970 | 5 | 8.727 |
| Rua Borges Lagoa, 368 | 1966 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 380 | 1959 | 29 | 7.865 |
| Rua Coronel Lisboa, 752 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Art de Vivre Res Rua Embau, 206 | 1997 | 31 | 7.158 |