Edifício Status III
Rua Pedro Doll, 269
- R$/m² construído
- 4.240
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.400
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 21 jul 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 VG 35 | 21 jul 2025 | 167 m² | ≈ 96 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 5.521 | Matrícula 58939, 3º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 25 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 181.000 | 3.232 | — | Matrícula 57659, 3º RI |
| AP 123 | 25 fev 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 399.000 | 4.245 | 7.389 | Matrícula 57658, 3º RI |
| VG 45 Arrematação em leilão | 24 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 56841, 3º RI |
| AP 82 VG 19 | 6 jun 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 8.857 | Matrícula 51383, 3º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 24 mai 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.873 | 4.346 | 7.605 | Matrícula 56840, 3º RI |
| AP 23 VG 8 | 25 jan 2024 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 527.847 | 3.123 | 5.442 | Matrícula 49366, 3º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 28 nov 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 6.071 | Matrícula 56840, 3º RI |
| VG 45 Retomada por inadimplência | 28 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 56841, 3º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 51 m² | — | R$ 155.000 | 3.039 | — | Matrícula 50116, 3º RI |
| AP 101 | 24 nov 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 7.411 | Matrícula 50115, 3º RI |
| AP 104 | 6 nov 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 504.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 49495, 3º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 28 m² | — | R$ 56.000 | 2.000 | — | Matrícula 49496, 3º RI |
| AP 33 VG 22 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 124 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 59754, 3º RI |
| AP 143 | 27 mai 2022 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.556 | Matrícula 49372, 3º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 49373, 3º RI |
| AP 122 VG 60 | 12 nov 2020 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 7.308 | Matrícula 64122, 3º RI |
| AP 103 VG 43 | 28 out 2020 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 495.000 | 3.992 | 6.972 | Matrícula 63273, 3º RI |
| AP 34 | 21 ago 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 373.000 | 3.806 | 6.661 | Matrícula 70047, 3º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 21 ago 2018 | 36 m² | — | R$ 97.000 | 2.694 | — | Matrícula 70048, 3º RI |
| AP 132 | 4 jul 2017 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.571 | Matrícula 53586, 3º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 4 jul 2017 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 53587, 3º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 1 dez 2016 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 49911, 3º RI |
| AP 13 | 1 dez 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.541 | 7.946 | Matrícula 49910, 3º RI |
| AP 152 VG 58 Cessão de direitos | 24 mar 2015 | 206 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 51976, 3º RI |
| AP 152 VG 58 | 24 mar 2015 | 206 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 51975, 3º RI |
| AP 134 VG 48 | 29 ago 2014 | 144 m² | ≈ 83 m² | R$ 355.000 | 2.465 | 4.277 | Matrícula 49890, 3º RI |
| AP 143 | 11 jul 2014 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.444 | Matrícula 49372, 3º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 11 jul 2014 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 49373, 3º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 10 jun 2013 | 27 m² | — | R$ 34.000 | 1.259 | — | Matrícula 49488, 3º RI |
| AP 32 | 10 jun 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 124.000 | 1.265 | 2.214 | Matrícula 49487, 3º RI |
| AP 54 VG 01 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2012 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 48605, 3º RI |
| AP 103 VG 43 | 2 jan 2012 | 124 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.634 | Matrícula 63273, 3º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 61242, 3º RI |
| AP 111 | 22 out 2010 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.357 | Matrícula 61241, 3º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 57659, 3º RI |
| AP 123 | 16 jul 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.704 | Matrícula 57658, 3º RI |
| AP 24 | 19 mai 2010 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.875 | Matrícula 59454, 3º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 19 mai 2010 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 59455, 3º RI |
| AP 152 VG 58 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2010 | 206 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 51975, 3º RI |
| AP 64 VG 14 | 24 jul 2009 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 146.000 | 1.150 | 2.000 | Matrícula 48607, 3º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 9 jun 2009 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 76654, 3º RI |
| AP 142 | 9 jun 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 174.000 | 1.851 | 3.222 | Matrícula 76653, 3º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 56 m² | — | R$ 15.000 | 268 | — | Matrícula 57659, 3º RI |
| AP 123 | 20 mar 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 2.500 | Matrícula 57658, 3º RI |
| VG 51 Abaixo da referência | 21 nov 2007 | 75 m² | — | R$ 34.000 | 453 | — | Matrícula 58942, 3º RI |
| AP 154 | 21 nov 2007 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 306.000 | 2.054 | 3.558 | Matrícula 58941, 3º RI |
| AP 154 | 27 ago 2007 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 114.000 | 765 | 1.326 | Matrícula 58941, 3º RI |
| Garagem ou depósito Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 75 m² | — | R$ 36.000 | 480 | — | Matrícula 58942, 3º RI |
| AP 152 VG 58 | 15 set 2006 | 206 m² | ≈ 118 m² | R$ 252.000 | 1.223 | 2.136 | Matrícula 51975, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.223/m² para R$ 3.709/m² (+203%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vill di Modena Rua Pedro Doll, 309 | 1989 | 95 | 3.526 |
| Rua Pedro Doll, 237 | 1982 | 43 | 5.243 |
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 67 | 1963 | 3 | 4.859 |
| Edifício Sabel II Rua Pedro Doll, 227 | 1996 | 29 | 3.750 |
| Residencial Mont Blanc Rua Pontins, 78 | 2003 | 30 | 4.982 |