Rua Pedro Taques, 80
- R$/m² construído
- 7.078
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.645
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 | 8 set 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 343.875 | 6.743 | 11.093 | Matrícula 104172, 13º RI |
| AP 42 | 29 abr 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 500.000 | 9.804 | 16.129 | Matrícula 104126, 13º RI |
| AP 98 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 400.000 | 7.843 | 12.903 | Matrícula 104172, 13º RI |
| AP 48 | 14 ago 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 500.000 | 9.804 | 16.129 | Matrícula 104132, 13º RI |
| AP 58 | 16 jun 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 327.950 | 6.430 | 10.579 | Matrícula 104140, 13º RI |
| AP 48 | 22 mai 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 9.677 | Matrícula 104132, 13º RI |
| AP 77 | 14 jan 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 370.500 | 7.265 | 11.952 | Matrícula 96466, 13º RI |
| AP 75 | 2 out 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 351.500 | 6.892 | 11.339 | Matrícula 104153, 13º RI |
| AP 95 | 26 set 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 385.000 | 7.549 | 12.419 | Matrícula 104169, 13º RI |
| AP 53 | 30 jul 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 410.000 | 8.039 | 13.226 | Matrícula 104135, 13º RI |
| AP 101 | 1 nov 2023 | 122 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 8.955 | Matrícula 104173, 13º RI |
| AP 54 | 4 set 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 399.000 | 7.824 | 12.871 | Matrícula 104136, 13º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 397.150 | 7.787 | 12.811 | Matrícula 104117, 13º RI |
| AP 67 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 397.150 | 7.787 | 12.811 | Matrícula 104147, 13º RI |
| AP 68 Integralização de capital | 10 jul 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 397.150 | 7.787 | 12.811 | Matrícula 104148, 13º RI |
| AP 41 | 30 jun 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 317.830 | 6.232 | 10.253 | Matrícula 104125, 13º RI |
| AP 48 | 29 jun 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 327.950 | 6.430 | 10.579 | Matrícula 104132, 13º RI |
| AP 124 | 28 jun 2023 | 99 m² | 66 m² | R$ 517.000 | 5.222 | 7.833 | Matrícula 104184, 13º RI |
| AP 103 | 27 mar 2023 | 94 m² | 66 m² | R$ 361.900 | 3.850 | 5.483 | Matrícula 104175, 13º RI |
| AP 32 | 15 mar 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 450.000 | 8.824 | 14.516 | Matrícula 104118, 13º RI |
| AP 27 Permuta | 6 mar 2023 | 96 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 104115, 13º RI |
| AP 63 Permuta | 6 mar 2023 | 78 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 104143, 13º RI |
| AP 111 Permuta | 6 mar 2023 | 91 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 104177, 13º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 14 fev 2023 | 122 m² | 67 m² | R$ 507.000 | 4.156 | 7.567 | Matrícula 104173, 13º RI |
| AP 102 | 13 fev 2023 | 94 m² | 66 m² | R$ 361.900 | 3.850 | 5.483 | Matrícula 104174, 13º RI |
| AP 104 | 23 jan 2023 | 94 m² | 66 m² | R$ 385.000 | 4.096 | 5.833 | Matrícula 104176, 13º RI |
| AP 24 | 17 out 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 332.500 | 3.958 | 6.650 | Matrícula 104112, 13º RI |
| AP 26 | 28 set 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.700 | Matrícula 104114, 13º RI |
| AP 23 | 9 set 2022 | 73 m² | 44 m² | R$ 370.500 | 5.075 | 8.420 | Matrícula 104111, 13º RI |
| AP 76 | 2 set 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 480.000 | 9.412 | 15.484 | Matrícula 104154, 13º RI |
| AP 57 | 30 ago 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 320.000 | 6.275 | 10.323 | Matrícula 104139, 13º RI |
| AP 76 | 27 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 313.500 | 6.147 | 10.113 | Matrícula 104154, 13º RI |
| AP 71 | 19 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 340.320 | 6.673 | 10.978 | Matrícula 104149, 13º RI |
| AP 72 | 15 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 342.000 | 6.706 | 11.032 | Matrícula 104150, 13º RI |
| AP 88 | 12 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 308.750 | 6.054 | 9.960 | Matrícula 104164, 13º RI |
| AP 87 | 12 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 308.750 | 6.054 | 9.960 | Matrícula 104163, 13º RI |
| AP 78 | 12 jul 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 308.750 | 6.054 | 9.960 | Matrícula 104156, 13º RI |
| AP 65 Dação em pagamento | 30 mai 2022 | 78 m² | 50 m² | R$ 450.566 | 5.776 | 9.011 | Matrícula 104145, 13º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 30 mai 2022 | 79 m² | 50 m² | R$ 450.566 | 5.703 | 9.011 | Matrícula 104109, 13º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 30 mai 2022 | 91 m² | 50 m² | R$ 450.566 | 4.951 | 9.011 | Matrícula 104178, 13º RI |
| AP 43 | 23 mai 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 365.417 | 7.165 | 11.788 | Matrícula 104127, 13º RI |
| AP 114 | 23 mai 2022 | 64 m² | 44 m² | R$ 522.500 | 8.164 | 11.875 | Matrícula 104180, 13º RI |
| AP 35 | 19 mai 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 313.500 | 6.147 | 10.113 | Matrícula 104121, 13º RI |
| AP 45 | 19 mai 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 313.500 | 6.147 | 10.113 | Matrícula 104129, 13º RI |
| AP 28 | 16 mai 2022 | 68 m² | 44 m² | R$ 379.050 | 5.574 | 8.615 | Matrícula 104116, 13º RI |
| AP 121 | 9 mai 2022 | 99 m² | 66 m² | R$ 807.696 | 8.159 | 12.238 | Matrícula 104181, 13º RI |
| AP 42 | 16 mar 2022 | 51 m² | 31 m² | R$ 302.100 | 5.924 | 9.745 | Matrícula 104126, 13º RI |
| AP 27 Dação em pagamento | 13 dez 2021 | 96 m² | 66 m² | R$ 450.566 | 4.693 | 6.827 | Matrícula 104115, 13º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 13 dez 2021 | 78 m² | 50 m² | R$ 450.566 | 5.776 | 9.011 | Matrícula 104143, 13º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 13 dez 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 450.566 | 4.951 | 9.011 | Matrícula 104177, 13º RI |
| AP 94 | 23 nov 2021 | 51 m² | 31 m² | R$ 345.600 | 6.776 | 11.148 | Matrícula 104168, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.776/m² para R$ 8.273/m² (+22%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 31 m² privativos 25 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Taques, 70 | 2013 | 21 | 8.750 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Bela Cintra, 468 | 1970 | 48 | 7.222 |
| Rua Pedro Taques, 117 | 1999 | 32 | 4.639 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 254 | 1956 | 4 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |