Rua Pedro Taques, 117
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 4 ago 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.333 | Matrícula 92817, 13º RI |
| AP 34 E VG | 21 jul 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.333 | Matrícula 73507, 13º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 24 abr 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 267.123 | 2.754 | 4.947 | Matrícula 73399, 13º RI |
| AP 124 E VG | 23 fev 2026 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.333 | Matrícula 73108, 13º RI |
| AP 92 E VG | 15 mar 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 525.000 | 5.412 | 9.722 | Matrícula 79805, 13º RI |
| AP 44 E VG | 19 out 2023 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 476.000 | 4.907 | 8.815 | Matrícula 73479, 13º RI |
| AP 134 E VG | 21 jun 2021 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 8.796 | Matrícula 79295, 13º RI |
| AP 53 E VG | 24 set 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.333 | Matrícula 92817, 13º RI |
| AP 62 E VG | 13 mar 2020 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 7.963 | Matrícula 73647, 13º RI |
| AP 43 E VG | 20 ago 2019 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.224 | 4.074 | 7.319 | Matrícula 73768, 13º RI |
| AP 73 E VG | 17 out 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 7.222 | Matrícula 73591, 13º RI |
| AP 81 E VG | 5 mar 2018 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.667 | Matrícula 95383, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 4.639/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 350 | 1967 | 22 | 6.180 |
| Rua Bela Cintra, 358 | 1974 | 33 | 5.565 |
| Edifício Jardins Rua Bela Cintra, 338 | 2005 | 157 | 7.261 |
| Rua Pedro Taques, 80 | 2020 | 51 | 7.078 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Pedro Taques, 70 | 2013 | 21 | 8.750 |