Edifício Jardins
Rua Bela Cintra, 338
- R$/m² construído
- 7.261
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.118
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 157
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 157| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 14 ago 2026 | 99 m² | 51 m² | R$ 880.000 | 8.889 | 17.255 | Matrícula 99999, 13º RI |
| AP 37 E VG | 13 mar 2026 | 96 m² | 49 m² | R$ 770.000 | 8.021 | 15.714 | Matrícula 99971, 13º RI |
| AP 132 E VG | 28 jan 2026 | 80 m² | 40 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 13.250 | Matrícula 100046, 13º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 79 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.500 | Matrícula 100628, 13º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 79 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.500 | Matrícula 100627, 14º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 99 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.961 | Matrícula 100595, 13º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 99 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.961 | Matrícula 100572, 13º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 79 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.500 | Matrícula 100039, 13º RI |
| AP 38 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 96 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 2.041 | Matrícula 99972, 13º RI |
| AP 137 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 80 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 2.500 | Matrícula 100639, 13º RI |
| AP 136 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 79 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.500 | Matrícula 100638, 13º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 99 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.961 | Matrícula 100564, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.167/m² para R$ 8.021/m² (+153%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 49 m² privativos 47 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 51 m² privativos 44 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 40 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 350 | 1967 | 22 | 6.180 |
| Rua Pedro Taques, 117 | 1999 | 32 | 4.639 |
| Rua Bela Cintra, 358 | 1974 | 33 | 5.565 |
| Residencial Donato Pássaro Rua Bela Cintra, 244 | 1984 | 80 | 5.804 |
| Edifício Luiz Santos Rua Bela Cintra, 321 | 1967 | 24 | 15.345 |
| Rua Pedro Taques, 80 | 2020 | 51 | 7.078 |