Rua Pedro Taques, 80
- R$/m² construído
- 7.078
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.645
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 | 8 set 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 343.875 | 6.743 | 11.093 | Matrícula 104172, 13º RI |
| AP 42 | 29 abr 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 500.000 | 9.804 | 16.129 | Matrícula 104126, 13º RI |
| AP 98 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 51 m² | 31 m² | R$ 400.000 | 7.843 | 12.903 | Matrícula 104172, 13º RI |
| AP 48 | 14 ago 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 500.000 | 9.804 | 16.129 | Matrícula 104132, 13º RI |
| AP 58 | 16 jun 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 327.950 | 6.430 | 10.579 | Matrícula 104140, 13º RI |
| AP 48 | 22 mai 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 9.677 | Matrícula 104132, 13º RI |
| AP 77 | 14 jan 2025 | 51 m² | 31 m² | R$ 370.500 | 7.265 | 11.952 | Matrícula 96466, 13º RI |
| AP 75 | 2 out 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 351.500 | 6.892 | 11.339 | Matrícula 104153, 13º RI |
| AP 95 | 26 set 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 385.000 | 7.549 | 12.419 | Matrícula 104169, 13º RI |
| AP 53 | 30 jul 2024 | 51 m² | 31 m² | R$ 410.000 | 8.039 | 13.226 | Matrícula 104135, 13º RI |
| AP 101 | 1 nov 2023 | 122 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 8.955 | Matrícula 104173, 13º RI |
| AP 54 | 4 set 2023 | 51 m² | 31 m² | R$ 399.000 | 7.824 | 12.871 | Matrícula 104136, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.776/m² para R$ 8.273/m² (+22%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 31 m² privativos 25 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Taques, 70 | 2013 | 21 | 8.750 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Bela Cintra, 468 | 1970 | 48 | 7.222 |
| Rua Pedro Taques, 117 | 1999 | 32 | 4.639 |
| Rua Fernando de Albuquerque, 254 | 1956 | 4 | — |
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |