Rua Fernando de Albuquerque, 254
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 8 dez 2021
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 8 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 490.000 | 4.949 | — | Matrícula 64193, 13º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 10 set 2020 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 64193, 1º RI |
| APTO 32 | 26 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 560.000 | 4.628 | — | Matrícula 73006, 13º RI |
| APTO 41 | 12 mar 2015 | 47 m² | — | R$ 245.000 | 5.213 | — | Matrícula 70907, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 5.213/m² para R$ 4.949/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando de Albuquerque, 276 | 1970 | 16 | — |
| Edifício Da Vovo e do Vovo Rua Pedro Taques, 104 | 1964 | 19 | 7.769 |
| Rua Bela Cintra, 488 | 1984 | 149 | 7.005 |
| Rua Bela Cintra, 468 | 1970 | 48 | 7.222 |
| Rua Bela Cintra, 450 | 2003 | 194 | 6.097 |
| Rua Pedro Taques, 80 | 2020 | 51 | 7.078 |