Residencial Pedro Voss
Rua Pedro Voss, 765
- R$/m² construído
- 5.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 14 jul 2026 | 44 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 8.000 | Matrícula 370458, 9º RI |
| AP 13 | 16 abr 2026 | 36 m² | 28 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 370457, 9º RI |
| AP 11 | 24 fev 2025 | 50 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 6.500 | Matrícula 370455, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 370454, 9º RI |
| 767 | 8 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 125079, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 5.682/m² (+31%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Voss, 750 | 1974 | 3 | — |
| Rua Pedro Voss, 680 | 1985 | 7 | — |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Condomínio Res Videira II Rua Monguba, 573 | 2014 | 9 | 6.091 |
| Rua Monguba, 569 | 2014 | 9 | 2.374 |