Rua Monguba, 569
- R$/m² construído
- 2.374
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 14 out 2025 | 139 m² | — | R$ 330.000 | 2.374 | — | Matrícula 265555, 9º RI |
| 571 - casa 3 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 902 m² | — | — | — | — | Matrícula 388951, 9º RI |
| CASA 8 | 9 nov 2022 | 142 m² | — | R$ 265.000 | 1.866 | — | Matrícula 265559, 9º RI |
| CASA 1 | 9 nov 2022 | 142 m² | — | R$ 265.000 | 1.866 | — | Matrícula 265552, 9º RI |
| CASA 3 | 25 jun 2021 | 139 m² | — | R$ 300.000 | 2.158 | — | Matrícula 265554, 9º RI |
| CASA 2 | 30 jul 2019 | 139 m² | — | R$ 300.000 | 2.158 | — | Matrícula 265553, 9º RI |
| CASA 2 | 22 jun 2018 | 139 m² | — | R$ 175.000 | 1.259 | — | Matrícula 265553, 9º RI |
| CASA 3 | 22 jun 2018 | 139 m² | — | R$ 340.000 | 2.446 | — | Matrícula 265554, 9º RI |
| CASA 6 | 14 jul 2016 | 139 m² | — | R$ 175.000 | 1.259 | — | Matrícula 265557, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 2.374/m² (+89%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 4 unidades vendidas
- 142 m² 2 unidades vendidas
- 902 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Videira II Rua Monguba, 573 | 2014 | 9 | 6.091 |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Residencial Guastella Rua Maria Inacia da Conceição, 99999 | 2022 | 7 | 3.785 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |
| Rua Pedro Voss, 680 | 1985 | 7 | — |