Condomínio Res Videira II
Rua Monguba, 573
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 6 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 268460, 9º RI |
| CASA 8 | 23 mar 2026 | 55 m² | — | R$ 320.000 | 5.818 | — | Matrícula 268459, 9º RI |
| CASA 6 | 31 mai 2022 | 55 m² | — | R$ 330.000 | 6.000 | — | Matrícula 268457, 9º RI |
| CASA 5 | 26 abr 2018 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 268456, 9º RI |
| CASA 5 | 30 nov 2017 | 55 m² | — | R$ 175.654 | 3.194 | — | Matrícula 268456, 9º RI |
| CASA 7 | 9 nov 2017 | 55 m² | — | R$ 240.000 | 4.364 | — | Matrícula 268458, 9º RI |
| CASA 6 | 21 set 2017 | 55 m² | — | R$ 268.000 | 4.873 | — | Matrícula 268457, 9º RI |
| CASA 9 | 19 set 2017 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 268460, 9º RI |
| CASA 3 | 14 jul 2017 | 55 m² | — | R$ 240.000 | 4.364 | — | Matrícula 268454, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.364/m² para R$ 6.091/m² (+40%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monguba, 569 | 2014 | 9 | 2.374 |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |
| Rua Pedro Voss, 680 | 1985 | 7 | — |
| Residencial Guastella Rua Maria Inacia da Conceição, 99999 | 2022 | 7 | 3.785 |