Rua Vacanga, 583
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 29 abr 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 29 abr 2021 | 111 m² | — | R$ 390.000 | 3.514 | — | Matrícula 257766, 9º RI |
| CASA 4 | 30 set 2020 | 111 m² | — | R$ 450.000 | 4.054 | — | Matrícula 257765, 9º RI |
| CASA 8 | 6 mai 2019 | 111 m² | — | R$ 239.650 | 2.159 | — | Matrícula 257769, 9º RI |
| CASA 1 Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 111 m² | — | R$ 100.000 | 901 | — | Matrícula 257762, 9º RI |
| CASA 6 | 17 mai 2017 | 111 m² | — | R$ 230.000 | 2.072 | — | Matrícula 257767, 9º RI |
| CASA 8 Retomada por inadimplência | 28 set 2016 | 111 m² | — | R$ 456.225 | 4.110 | — | Matrícula 257769, 9º RI |
| CASA 7 | 15 jul 2016 | 111 m² | — | R$ 335.000 | 3.018 | — | Matrícula 257768, 16º RI |
| CASA 4 | 26 jan 2016 | 111 m² | — | R$ 275.000 | 2.477 | — | Matrícula 257765, 9º RI |
| CASA 8 | 23 nov 2015 | 111 m² | — | R$ 450.000 | 4.054 | — | Matrícula 257769, 9º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 257766, 9º RI |
| CASA 9 | 4 set 2015 | 111 m² | — | R$ 410.000 | 3.694 | — | Matrícula 257770, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.874/m² para R$ 3.514/m² (−9,3%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |
| Condomínio Res Videira II Rua Monguba, 573 | 2014 | 9 | 6.091 |
| Rua Pedro Voss, 750 | 1974 | 3 | — |
| Rua Monguba, 569 | 2014 | 9 | 2.374 |
| Condomínio Res Ana Clara Rua Amarais, 643 | 2016 | 22 | 3.629 |