Condomínio Res Ana Clara
Rua Amarais, 643
- R$/m² construído
- 3.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 19 Dação em pagamento | 7 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 298105, 10º RI |
| CASA 02 Dação em pagamento | 12 mai 2025 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 298088, 9º RI |
| CASA 15 | 6 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 298101, 9º RI |
| CASA 14 | 3 out 2024 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 298086, 9º RI |
| CASA 17 Dação em pagamento | 14 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 298103, 9º RI |
| CASA 16 | 18 nov 2022 | 62 m² | — | R$ 193.000 | 3.113 | — | Matrícula 298102, 9º RI |
| CASA 19 | 26 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 298105, 9º RI |
| CASA 20 | 8 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 225.000 | 3.629 | — | Matrícula 298106, 9º RI |
| CASA 08 | 17 jan 2022 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 298094, 9º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 224162, 9º RI |
| CASA 03 | 25 fev 2021 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 298286, 9º RI |
| CASA 15 | 28 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 298101, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 3.548/m² (+10,0%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ettore, 46 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Rua Cruz Jobim, 485 | 1983 | 46 | 2.716 |
| Condomínio Res Videira II Rua Monguba, 573 | 2014 | 9 | 6.091 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |