Edifício Aldeota
Rua Pedroso Alvarenga, 480
- R$/m² construído
- 6.678
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 S SOLO 2 Integralização de capital | 22 abr 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105893, 4º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 22 abr 2026 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 105891, 4º RI |
| VG 12 S SOLO 2 Integralização de capital | 22 abr 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105892, 4º RI |
| VG 5 SSOL01 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 205.000 | 5.125 | — | Matrícula 110014, 4º RI |
| VG 4 SSOL01 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 205.000 | 5.125 | — | Matrícula 110013, 4º RI |
| AP 71 | 23 dez 2024 | 246 m² | — | R$ 1.525.000 | 6.199 | — | Matrícula 110011, 4º RI |
| VG 3 SSOL01 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 205.000 | 5.125 | — | Matrícula 110012, 4º RI |
| AP 121 | 20 ago 2024 | 246 m² | — | R$ 1.760.572 | 7.157 | — | Matrícula 105637, 4º RI |
| VG 4 S SOLO 2 Garagem ou depósito | 20 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 202.214 | 5.055 | — | Matrícula 105638, 4º RI |
| VG 17 S SOLO 2 Garagem ou depósito | 20 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 202.214 | 5.055 | — | Matrícula 105639, 4º RI |
| AP 61 | 30 dez 2022 | 246 m² | — | R$ 2.150.000 | 8.740 | — | Matrícula 105901, 4º RI |
| VG 2 S SOLO 2 Abaixo da referência | 30 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 105903, 4º RI |
| VG 15 S SOLO 2 Abaixo da referência | 30 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 105904, 4º RI |
| VG 1 S SOLO 2 Abaixo da referência | 30 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 105902, 4º RI |
| VG 18 S SOLO Garagem ou depósito | 10 abr 2019 | 40 m² | — | R$ 125.000 | 3.125 | — | Matrícula 105973, 4º RI |
| VG 8 S SOLO Garagem ou depósito | 10 abr 2019 | 40 m² | — | R$ 125.000 | 3.125 | — | Matrícula 105972, 4º RI |
| AP 111 | 29 mar 2019 | 246 m² | — | R$ 1.450.000 | 5.894 | — | Matrícula 105971, 4º RI |
| VG 12 S SOLO Arrematação em leilão | 24 ago 2018 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105892, 4º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 24 ago 2018 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 105891, 4º RI |
| VG 23 S SOLO Arrematação em leilão | 24 ago 2018 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105893, 4º RI |
| VG 24 S SOLO Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 40 m² | — | R$ 146.654 | 3.666 | — | Matrícula 110287, 4º RI |
| VG 14 S SOLO Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 40 m² | — | R$ 146.654 | 3.666 | — | Matrícula 110286, 4º RI |
| VG 13 S SOLO Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 40 m² | — | R$ 146.654 | 3.666 | — | Matrícula 110285, 4º RI |
| AP 131 | 20 dez 2016 | 246 m² | — | R$ 1.393.038 | 5.663 | — | Matrícula 110284, 4º RI |
| VG 2 S SOLO Garagem ou depósito | 13 jan 2012 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 105903, 4º RI |
| VG 1 S SOLO Garagem ou depósito | 13 jan 2012 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 105902, 4º RI |
| AP 61 | 13 jan 2012 | 246 m² | — | R$ 552.000 | 2.244 | — | Matrícula 105901, 4º RI |
| VG 15 S SOLO Garagem ou depósito | 13 jan 2012 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 105904, 4º RI |
| VG 16 SSOL01 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 40 m² | — | R$ 77.500 | 1.938 | — | Matrícula 110017, 4º RI |
| VG 15 SSOL01 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 40 m² | — | R$ 77.500 | 1.938 | — | Matrícula 110016, 4º RI |
| AP 41 | 15 dez 2010 | 246 m² | — | R$ 710.000 | 2.886 | — | Matrícula 110015, 4º RI |
| VG 1 S SOLO Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105902, 4º RI |
| VG 2 S SOLO Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105903, 4º RI |
| VG 15 S SOLO Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105904, 4º RI |
| AP 61 | 30 mar 2010 | 246 m² | — | R$ 435.000 | 1.768 | — | Matrícula 105901, 4º RI |
| VG 4 S SOLO Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 105638, 4º RI |
| AP 121 | 30 nov 2009 | 246 m² | — | R$ 540.000 | 2.195 | — | Matrícula 105637, 4º RI |
| VG 17 S SOLO Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 105639, 4º RI |
| VG 5 S SOLO Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 110069, 4º RI |
| VG 6 S SOLO Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 110070, 4º RI |
| VG 16 S SOLO Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 40 m² | — | R$ 76.000 | 1.900 | — | Matrícula 110071, 4º RI |
| AP 101 | 19 nov 2009 | 246 m² | — | R$ 532.000 | 2.163 | — | Matrícula 110068, 4º RI |
| VG 11 S SOLO Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 40 m² | — | R$ 158 | 4 | — | Matrícula 105924, 4º RI |
| VG 22 S SOLO Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 40 m² | — | R$ 158 | 4 | — | Matrícula 105925, 4º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 246 m² | — | R$ 1.438 | 6 | — | Matrícula 105923, 4º RI |
| VG 21 S SOLO Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105900, 4º RI |
| AP 161 | 24 out 2008 | 246 m² | — | R$ 530.000 | 2.154 | — | Matrícula 105897, 4º RI |
| VG 10 S SOLO Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105899, 4º RI |
| VG 9 S SOLO Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 105898, 4º RI |
| AP 131 | 17 out 2008 | 246 m² | — | R$ 300.000 | 1.220 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 13 S SOLO Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 14 S SOLO Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 24 S SOLO Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 111 | 23 jun 2008 | 246 m² | — | R$ 492.632 | 2.003 | — | Matrícula 105971, 4º RI |
| VG 8 S SOLO Abaixo da referência | 23 jun 2008 | 40 m² | — | R$ 19.684 | 492 | — | Matrícula 105972, 4º RI |
| VG 18 S SOLO Abaixo da referência | 23 jun 2008 | 40 m² | — | R$ 19.684 | 492 | — | Matrícula 105973, 4º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 24 out 2006 | 246 m² | — | — | — | — | Matrícula 105891, 4º RI |
| VG 12 S SOLO Cessão de direitos | 24 out 2006 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105892, 4º RI |
| VG 23 S SOLO Cessão de direitos | 24 out 2006 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 105893, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.003/m² para R$ 6.678/m² (+233%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 466 | 1977 | 33 | — |
| Edifício Suzana Rua Pedroso Alvarenga, 450 | 1974 | 15 | 8.495 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 188 | 1991 | 26 | 8.730 |
| Rua da Mata, 173 | 1974 | 48 | 9.803 |
| Rua da Mata, 183 | 1973 | 24 | 8.580 |
| Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 | 1978 | 145 | 8.955 |