Rua Pedroso Xavier, 418
- R$/m² construído
- 3.040
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 486 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2025 | 160 m² | — | R$ 486.468 | 3.040 | — | Matrícula 161385, 8º RI |
| Casa | 17 set 2009 | 160 m² | — | R$ 120.000 | 750 | — | Matrícula 62706, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.040/m² (+305%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Xavier, 407 | 1978 | 5 | — |
| Edifício Lilan Praça João Correa Lemos, 60 | 1991 | 24 | 3.131 |
| Praça João Correa Lemos, 34 | 1973 | 12 | 2.835 |
| Edifício Portal Aquarella Avenida Itaberaba, 451 | 1997 | 107 | 2.540 |
| Avenida Itaberaba, 493 | 1967 | 3 | — |
| Rua Mariucha, 106 | 1982 | 3 | — |