Rua Peixoto Gomide, 1953
- R$/m² construído
- 11.776
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.944
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 4 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 4 mai 2026 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 3.450.000 | 13.320 | 19.167 | Matrícula 75317, 13º RI |
| APTO 6 E GARAGE | 23 dez 2024 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 3.050.000 | 11.776 | 16.944 | Matrícula 33464, 13º RI |
| APTO 5 | 7 mai 2024 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.900.000 | 11.197 | 16.111 | Matrícula 59842, 13º RI |
| APTO 1 | 22 set 2023 | 200 m² | ≈ 139 m² | R$ 2.700.000 | 13.500 | 19.424 | Matrícula 12043, 13º RI |
| APTO 3 | 15 mar 2023 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.000.000 | 7.722 | 11.111 | Matrícula 95760, 13º RI |
| APTO 6 E GARAGE | 25 mar 2022 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.500.000 | 9.653 | 13.889 | Matrícula 33464, 13º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2019 | 200 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 72949, 13º RI |
| APTO 4 | 8 ago 2018 | 220 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.090.000 | 9.500 | 13.660 | Matrícula 21059, 13º RI |
| APTO 1 | 5 ago 2016 | 200 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.810.000 | 9.050 | 13.022 | Matrícula 12043, 13º RI |
| APTO 2 | 27 ago 2015 | 200 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.410.000 | 7.050 | 10.144 | Matrícula 96302, 13º RI |
| APTO 5 | 27 jan 2015 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.739.000 | 6.714 | 9.661 | Matrícula 59842, 13º RI |
| APTO 7 | 12 ago 2013 | 220 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.350.000 | 10.682 | 15.359 | Matrícula 53254, 13º RI |
| APTO 10 | 26 abr 2013 | 220 m² | ≈ 153 m² | R$ 900.000 | 4.091 | 5.882 | Matrícula 58215, 13º RI |
| APTO 7 | 29 fev 2012 | 220 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.250.000 | 5.682 | 8.170 | Matrícula 53254, 13º RI |
| APTO 12 | 12 mai 2011 | 200 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 8.633 | Matrícula 72949, 13º RI |
| APTO 6 E GAR | 20 dez 2010 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 900.000 | 3.475 | 5.000 | Matrícula 33464, 13º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2010 | 259 m² | ≈ 180 m² | R$ 800.000 | 3.089 | 4.444 | Matrícula 75317, 13º RI |
| APTO 9 | 20 out 2006 | 220 m² | ≈ 153 m² | R$ 600.000 | 2.727 | 3.922 | Matrícula 24864, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 13.320/m² (+388%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 4 unidades vendidas
- 220 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 4 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Capanema, 132 | 1972 | 9 | 11.342 |
| Rua Peixoto Gomide, 1967 | 1957 | 16 | 14.539 |
| Edifício Gauguin Rua Peixoto Gomide, 1903 | 1979 | 23 | 9.589 |
| Rua Barão de Capanema, 112 | 1972 | 31 | 14.844 |
| Rua Barão de Capanema, 121 | 1973 | 10 | 19.022 |
| Edifício Itapoan Rua Barão de Capanema, 98 | 1974 | 29 | — |