Edifício Lucy
Rua Peixoto Gomide, 493
- R$/m² construído
- 7.413
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.908
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 977 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 211 | 11 set 2026 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 977.000 | 6.832 | 8.210 | Matrícula 69676, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 69677, 13º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 25 mai 2026 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28165, 13º RI |
| APTO 234 Adjudicação compulsória | 25 mai 2026 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 19466, 13º RI |
| APTO 233 Adjudicação compulsória | 25 mai 2026 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 19465, 13º RI |
| APT 83 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 35297, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 35726, 13º RI |
| APT 183 | 10 dez 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.580.000 | 11.049 | 13.277 | Matrícula 35725, 13º RI |
| APT 93 Permuta | 15 set 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 22764, 13º RI |
| GARAGEM Permuta | 3 set 2025 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 30975, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28093, 13º RI |
| APT 83 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 35297, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 27412, 13º RI |
| AP 124 | 17 abr 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.070.000 | 7.483 | 8.992 | Matrícula 27411, 13º RI |
| APTO 234 Adjudicação | 5 abr 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 19466, 13º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 5 abr 2025 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28163, 13º RI |
| APTO 233 Adjudicação | 5 abr 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 19465, 13º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 20 out 2024 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 23230, 13º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 20 out 2024 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 23230, 13º RI |
| APTO 223 Integralização de capital | 20 out 2024 | 160 m² | ≈ 133 m² | R$ 57.650 | 360 | 433 | Matrícula 23229, 13º RI |
| APT 193 | 12 jun 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 9.091 | 10.924 | Matrícula 29033, 13º RI |
| GARAGEM 1/178 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 29034, 13º RI |
| 1 AND. AP.13 | 25 abr 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 880.000 | 6.154 | 7.395 | Matrícula 49208, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 49209, 13º RI |
| APT 111 | 31 jan 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 8.824 | Matrícula 55200, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 36609, 13º RI |
| AP 22 | 9 ago 2023 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.085.000 | 7.587 | 9.118 | Matrícula 28624, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28625, 13º RI |
| APTO 154 | 24 jul 2023 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.380.000 | 9.650 | 11.597 | Matrícula 42835, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 42836, 13º RI |
| AP 24 | 31 mai 2023 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.400.000 | 9.790 | 11.765 | Matrícula 36608, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 21753, 13º RI |
| APT 213 | 10 mai 2023 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.110.000 | 7.762 | 9.328 | Matrícula 21469, 13º RI |
| AP 23 | 7 fev 2023 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 10.490 | 12.605 | Matrícula 37127, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 37128, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 24113, 13º RI |
| AP 43 | 5 set 2022 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.178.000 | 8.238 | 9.899 | Matrícula 24112, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 18147, 13º RI |
| AP 12 | 1 dez 2021 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.175.000 | 8.217 | 9.874 | Matrícula 18743, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 18744, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jul 2021 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 38355, 13º RI |
| APT 113 | 22 jul 2021 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 8.824 | Matrícula 22766, 13º RI |
| APT 111 Permuta | 13 mar 2020 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 55200, 13º RI |
| APT 113 Permuta | 13 mar 2020 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 22766, 13º RI |
| APT 162 Permuta | 13 mar 2020 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 17569, 13º RI |
| AP 24 | 23 out 2019 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 770.000 | 5.385 | 6.471 | Matrícula 36608, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 36609, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 abr 2019 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 37128, 13º RI |
| AP 23 | 16 abr 2019 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 7.563 | Matrícula 37127, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 abr 2019 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 37129, 13º RI |
| APT 94 | 13 nov 2017 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.280.000 | 8.951 | 10.756 | Matrícula 18146, 13º RI |
| APT 161 | 10 mai 2017 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.008.000 | 7.049 | 8.471 | Matrícula 17567, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 17568, 13º RI |
| APTO 184 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 45259, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 38188, 13º RI |
| APT 94 | 24 mai 2016 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 8.392 | 10.084 | Matrícula 18146, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 mar 2016 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 36928, 13º RI |
| APT 103 | 25 set 2015 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 7.563 | Matrícula 38186, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2015 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 38187, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 set 2015 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 22934, 13º RI |
| APT 94 | 7 mai 2015 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 835.000 | 5.839 | 7.017 | Matrícula 18146, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2015 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 18147, 13º RI |
| APTO 154 | 9 dez 2014 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 4.615 | 5.546 | Matrícula 42835, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 42836, 13º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 105.000 | 734 | 882 | Matrícula 23823, 13º RI |
| 1 AND AP 13 | 1 ago 2013 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 6.084 | 7.311 | Matrícula 49208, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 ago 2013 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 49209, 13º RI |
| APT 153 | 19 set 2012 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.681 | Matrícula 43453, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 set 2012 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 43454, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2012 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 29034, 13º RI |
| APT 193 | 6 jun 2012 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 3.866 | Matrícula 29033, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 27266, 13º RI |
| APTO 214 | 28 fev 2012 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 766.100 | 5.357 | 6.438 | Matrícula 27265, 13º RI |
| APT 102 | 13 set 2011 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 685.000 | 4.790 | 5.756 | Matrícula 28379, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2011 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28380, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 16944, 13º RI |
| APT 112 | 5 mar 2010 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 4.454 | Matrícula 16943, 13º RI |
| GARAGEM 01 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2010 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 45031, 13º RI |
| APT 91 Permuta | 8 out 2009 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 42100, 13º RI |
| APT 141 Permuta | 8 out 2009 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 38354, 13º RI |
| APT 123 Venda de parte do imóvel | 21 set 2009 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 28347, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 set 2009 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28349, 13º RI |
| AP 104 | 12 jun 2009 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 295.000 | 2.063 | 2.479 | Matrícula 17547, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2009 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 17548, 13º RI |
| APTO 223 Abaixo da referência | 6 mar 2009 | 160 m² | ≈ 133 m² | R$ 57.650 | 360 | 433 | Matrícula 23229, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mar 2009 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 23230, 13º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 24113, 13º RI |
| AP 22 Permuta | 19 ago 2008 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 242.000 | 1.692 | 2.034 | Matrícula 28624, 13º RI |
| GARAGEM Permuta | 19 ago 2008 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 28625, 13º RI |
| APT 193 Abaixo da referência | 24 abr 2007 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 60.000 | 420 | 504 | Matrícula 29033, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 abr 2007 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 29034, 13º RI |
| APT 102 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2007 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 28379, 13º RI |
| APT 161 | 12 dez 2006 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 304.000 | 2.126 | 2.555 | Matrícula 17567, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 4.411 m² | — | — | — | — | Matrícula 17568, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.126/m² para R$ 6.832/m² (+221%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 32 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 483 | 1992 | 33 | 13.913 |
| Edifício Adriana Rua Peixoto Gomide, 379 | 1970 | 115 | 7.978 |
| Rua Peixoto Gomide, 515 | 1991 | 36 | 5.395 |
| Rua Peixoto Gomide, 459 | 1979 | 71 | 6.359 |
| Edifício Vitória C Rua Dona Adma Jafet, 173 | 1970 | 33 | 6.170 |
| Rua Peixoto Gomide, 462 | 1970 | 16 | 5.625 |