Edifício Sta Clara
Rua Pelotas, 523
- R$/m² construído
- 6.930
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.518
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 22 set 2026 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 655.000 | 7.278 | 9.924 | Matrícula 48029, 1º RI |
| AP 81 | 7 ago 2026 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 9.639 | Matrícula 11953, 1º RI |
| AP 52 | 16 abr 2026 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 940.000 | 8.246 | 11.325 | Matrícula 93218, 1º RI |
| AP 22 | 27 jan 2026 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 710.000 | 6.228 | 8.554 | Matrícula 28816, 1º RI |
| AP 62 | 25 nov 2025 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 790.000 | 6.930 | 9.518 | Matrícula 2989, 1º RI |
| AP 31 | 31 out 2025 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 656.000 | 5.754 | 7.904 | Matrícula 36646, 1º RI |
| AP 82 | 2 mai 2025 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 730.000 | 6.404 | 8.795 | Matrícula 33154, 1º RI |
| AP 52 | 10 jan 2023 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 624.000 | 5.474 | 7.518 | Matrícula 93218, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 114 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 2989, 1º RI |
| AP 32 | 17 nov 2020 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 7.349 | Matrícula 71238, 1º RI |
| AP 102 | 4 nov 2019 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.614 | Matrícula 76946, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2019 | 114 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 2989, 1º RI |
| AP 219 | 27 nov 2018 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 5.301 | Matrícula 105435, 1º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2018 | 114 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 2989, 1º RI |
| AP 34 | 29 abr 2015 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.182 | Matrícula 62005, 1º RI |
| AP 33 | 28 abr 2015 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 6.061 | Matrícula 71239, 1º RI |
| AP 23 | 14 ago 2014 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 435.000 | 4.833 | 6.591 | Matrícula 6681, 1º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 1 abr 2014 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 265.123 | 2.326 | 3.194 | Matrícula 105435, 1º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 114 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 110074, 1º RI |
| AP 63 | 4 mai 2012 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 4.924 | Matrícula 70514, 1º RI |
| AP 102 | 16 dez 2011 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 123.000 | 1.079 | 1.482 | Matrícula 76946, 1º RI |
| AP 92 | 26 ago 2010 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.373 | Matrícula 34127, 1º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 90 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 71532, 1º RI |
| AP 74 | 8 jan 2010 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 3.258 | Matrícula 78726, 1º RI |
| AP 81 | 26 jun 2009 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.410 | Matrícula 11953, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 114 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 105435, 1º RI |
| AP 21 | 19 ago 2008 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 93 | 1 | 1 | Matrícula 405435, 1º RI |
| AP 51 | 11 ago 2008 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 921 | 1.265 | Matrícula 36175, 1º RI |
| AP 63 | 6 ago 2008 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 82.529 | 917 | 1.250 | Matrícula 70514, 1º RI |
| AP 61 6 AND | 31 jul 2008 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.229 | Matrícula 6358, 1º RI |
| AP 103 | 4 dez 2007 | 90 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.121 | Matrícula 71532, 1º RI |
| AP 71 | 10 out 2007 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 106.000 | 930 | 1.277 | Matrícula 95806, 1º RI |
| AP 32 | 16 nov 2006 | 114 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.404 | 1.928 | Matrícula 71238, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 7.148/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 14 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 541 | 1972 | 62 | 7.045 |
| Rua Maest Callia, 101 | 1981 | 7 | 4.536 |
| Rua Pelotas, 480 | 2015 | 45 | 11.650 |
| Rua Pelotas, 572 | 1942 | 5 | 19.583 |
| Rua Bage, 230 | 1981 | 250 | 7.563 |
| Rua Maest Callia, 120 | 1988 | 26 | 8.824 |