Rua Pensilvania, 114
- R$/m² construído
- 9.377
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.105
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 488
- desde 2006, em 274 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 488| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 321 E 4 VGS | 3 set 2026 | 410 m² | ≈ 238 m² | R$ 4.200.000 | 10.244 | 17.647 | Matrícula 196432, 15º RI |
| AP 223 E 3VGS | 21 ago 2026 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.750.000 | 11.867 | 20.380 | Matrícula 196505, 15º RI |
| AP 72 E 4VGS | 22 jul 2026 | 410 m² | ≈ 238 m² | R$ 5.350.000 | 13.049 | 22.479 | Matrícula 196395, 15º RI |
| AP 104 E 3VGS | 29 mai 2026 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.100.000 | 9.810 | 16.848 | Matrícula 196334, 15º RI |
| AP 101 E 3VGS | 8 mai 2026 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.963.250 | 9.377 | 16.105 | Matrícula 196467, 15º RI |
| AP 163 E 3VGS | 23 jan 2026 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.700.000 | 11.709 | 20.109 | Matrícula 196599, 15º RI |
| AP 211 E 3VGS | 5 dez 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.630.000 | 5.158 | 8.859 | Matrícula 196500, 15º RI |
| AP 192 E 3VGS Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 637.770 | 2.018 | 3.466 | Matrícula 196495, 15º RI |
| AP 84 E 3VGS | 19 nov 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.180.000 | 10.063 | 17.283 | Matrícula 196574, 15º RI |
| AP 272 E 3VGS | 31 out 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.050.000 | 9.652 | 16.576 | Matrícula 196520, 15º RI |
| AP 312 E 3VGS | 9 out 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.930.000 | 9.272 | 15.924 | Matrícula 196534, 15º RI |
| AP 283 E 3VGS | 12 set 2025 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 3.150.000 | 9.968 | 17.120 | Matrícula 196524, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.009/m² para R$ 10.976/m² (+446%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 209 unidades vendidas
- 410 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 56 unidades vendidas
- 544 m² construídos, ≈ 316 m² privativos 7 unidades vendidas
- 721 m² construídos, ≈ 419 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atria Brooklin Avenida Padre Antônio José dos Santos, 102 | 2011 | 100 | 8.056 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 78 | 2003 | 245 | 6.495 |
| Edifício Pensilvania II Rua Pensilvania, 57 | 1981 | 149 | 5.604 |
| Edifício Mozart Avenida Portugal, 676 | 1983 | 51 | 5.760 |
| Edifício Guatan Avenida Portugal, 605 | 1998 | 73 | 7.068 |
| Rua Pensilvania, 240 | 1978 | 40 | 6.689 |