Rua Pensilvania, 479
- R$/m² construído
- 10.892
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 19 dez 2025 | 222 m² | — | R$ 2.835.960 | 12.775 | — | Matrícula 195681, 15º RI |
| Comercial | 26 fev 2024 | 222 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.009 | — | Matrícula 195681, 15º RI |
| Comercial | 26 abr 2011 | 222 m² | — | R$ 550.000 | 2.477 | — | Matrícula 195681, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 195681, 15º RI |
| Comercial Cessão de direitos hereditários | 12 mai 2008 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 196044, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.477/m² para R$ 12.775/m² (+416%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 474 | 1986 | 42 | 6.429 |
| Rua Nova York, 365 | 2025 | 10 | 9.198 |
| Rua Pensilvania, 520 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Pensil By Helbor Rua Pensilvania, 442 | 2010 | 42 | 8.924 |
| Edifício Regina Rosa Rua Nova York, 499 | 1983 | 5 | 5.302 |
| Rua Pensilvania, 558 | 2004 | 43 | 7.927 |