Edifício Helbor la Reserve
Rua Pensilvania, 742
- R$/m² construído
- 9.067
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 18 set 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 EVAGAS | 18 set 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.575.000 | 9.067 | 15.237 | Matrícula 180619, 15º RI |
| AP 71 EVAGAS | 28 jul 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.600.000 | 9.155 | 15.385 | Matrícula 180595, 15º RI |
| AP 52 EVAGAS | 4 abr 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.475.000 | 8.715 | 14.645 | Matrícula 180592, 15º RI |
| AP 161 EVAGAS Outra transmissão | 6 out 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 196.000 | 690 | 1.160 | Matrícula 180613, 15º RI |
| AP 72 EVAGAS | 26 jun 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.420.000 | 8.521 | 14.320 | Matrícula 180596, 15º RI |
| AP 12 EVAGAS | 6 fev 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.650.000 | 5.810 | 9.763 | Matrícula 180584, 15º RI |
| AP 172 EVAGAS | 31 jan 2022 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.250.000 | 7.923 | 13.314 | Matrícula 180616, 15º RI |
| AP 22 EVAGAS | 29 nov 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.904.500 | 6.706 | 11.269 | Matrícula 180586, 15º RI |
| AP 171 EVAGAS | 19 mai 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.030.000 | 7.148 | 12.012 | Matrícula 180615, 15º RI |
| AP 131 EVAGA | 18 mar 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.780.000 | 6.268 | 10.533 | Matrícula 180607, 15º RI |
| AP 191 EVAGA | 17 mar 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.085.000 | 7.342 | 12.337 | Matrícula 180619, 15º RI |
| AP 162 EVAGA Adjudicação compulsória | 22 mai 2020 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180614, 15º RI |
| AP 181 EVAGA | 27 nov 2019 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.986 | 10.059 | Matrícula 180617, 15º RI |
| AP 12 EVAGAS | 30 ago 2019 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.250.000 | 4.401 | 7.396 | Matrícula 180584, 15º RI |
| AP 192 EVAGA | 19 jun 2018 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.050.000 | 3.697 | 6.213 | Matrícula 180620, 15º RI |
| AP 142 EVAGA | 6 jun 2018 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 5.986 | 10.059 | Matrícula 180610, 15º RI |
| AP 172 EVAGA Dação em pagamento | 5 dez 2017 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.222.419 | 4.304 | 7.233 | Matrícula 180616, 15º RI |
| AP 21 EVAGAS Venda de parte do imóvel | 25 out 2017 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180585, 15º RI |
| AP 72 EVAGAS Dação em pagamento | 20 set 2017 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.800.000 | 6.338 | 10.651 | Matrícula 180596, 15º RI |
| AP 91 EVAGAS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180599, 15º RI |
| AP 52 EVAGAS | 8 mai 2017 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.685.000 | 5.933 | 9.970 | Matrícula 180592, 15º RI |
| AP 22 EVAGAS | 29 set 2015 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.520.000 | 5.352 | 8.994 | Matrícula 180586, 15º RI |
| AP 192 EVAGA Retomada por inadimplência | 2 jul 2015 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.063.000 | 3.743 | 6.290 | Matrícula 180620, 15º RI |
| AP 191 EVAGA Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 500.905 | 1.764 | 2.964 | Matrícula 180619, 15º RI |
| AP 212 EVAGA | 27 ago 2014 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.720.000 | 6.056 | 10.178 | Matrícula 180624, 15º RI |
| AP 222 EVAGA | 31 mar 2014 | 406 m² | ≈ 242 m² | R$ 2.300.000 | 5.665 | 9.504 | Matrícula 180626, 15º RI |
| AP 12 E VAGA | 20 fev 2013 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 490.700 | 1.728 | 2.904 | Matrícula 180584, 15º RI |
| AP 71 EVAGAS | 18 dez 2012 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 5.917 | Matrícula 180595, 15º RI |
| AP 161 EVAGA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180613, 15º RI |
| AP 32 EVAGAS | 26 jul 2012 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.222.000 | 4.303 | 7.231 | Matrícula 180588, 15º RI |
| AP 152 EVAGA Permuta | 1 fev 2012 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 343.000 | 1.208 | 2.030 | Matrícula 180612, 15º RI |
| AP 201 EVAGA | 31 out 2011 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.150.000 | 4.049 | 6.805 | Matrícula 180621, 15º RI |
| AP 32 EVAGAS | 7 set 2011 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 560.000 | 1.972 | 3.314 | Matrícula 180588, 15º RI |
| AP 32 EVAGAS Cessão de direitos | 7 set 2011 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 700.000 | 2.465 | 4.142 | Matrícula 180588, 15º RI |
| AP 22 EVAGAS | 14 abr 2011 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 5.917 | Matrícula 180586, 15º RI |
| AP 112 EVAGA | 15 mar 2011 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 280.000 | 986 | 1.657 | Matrícula 180604, 15º RI |
| AP 72 EVAGAS | 20 dez 2010 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.160.000 | 4.085 | 6.864 | Matrícula 180596, 15º RI |
| AP 192 EVAGA | 21 out 2010 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.060.000 | 3.732 | 6.272 | Matrícula 180620, 15º RI |
| AP 212 EVAGA | 15 out 2010 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 5.917 | Matrícula 180624, 15º RI |
| AP 102 EVAGA | 3 dez 2009 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 745.000 | 2.623 | 4.408 | Matrícula 180602, 15º RI |
| AP 192 EVAGA | 2 jul 2009 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 439.522 | 1.548 | 2.601 | Matrícula 180620, 15º RI |
| AP 122 EVAGA | 14 abr 2009 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 500.000 | 1.761 | 2.959 | Matrícula 180606, 15º RI |
| AP 222 EVAGA | 25 mar 2009 | 406 m² | ≈ 242 m² | R$ 940.000 | 2.315 | 3.884 | Matrícula 180626, 15º RI |
| AP 82 EVAGAS Outra transmissão | 13 jun 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 543.524 | 1.914 | 3.216 | Matrícula 180598, 15º RI |
| AP 51 EVAGAS | 14 mai 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 542.828 | 1.911 | 3.212 | Matrícula 180591, 15º RI |
| AP 51 EVAGAS Cessão de direitos | 14 mai 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 343.348 | 1.209 | 2.032 | Matrícula 180591, 15º RI |
| AP 121 EVAGA | 31 mar 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 400.000 | 1.408 | 2.367 | Matrícula 180605, 15º RI |
| AP 91 EVAGAS | 25 mar 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 760.000 | 2.676 | 4.497 | Matrícula 180599, 15º RI |
| AP 211 EVAGA | 20 mar 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 450.000 | 1.585 | 2.663 | Matrícula 180623, 15º RI |
| AP 211 EVAGA Cessão de direitos | 20 mar 2008 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180623, 15º RI |
| AP 22 EVAGAS | 30 mai 2007 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 486.640 | 1.714 | 2.880 | Matrícula 180586, 15º RI |
| AP 152 EVAGA | 30 dez 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 443.000 | 1.560 | 2.621 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 EVAGAS | 30 nov 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 450.747 | 1.587 | 2.667 | Matrícula 180592, 15º RI |
| AP 162 EVAGA | 3 out 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 509.855 | 1.795 | 3.017 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 151 EVAGA | 26 set 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 592.507 | 2.086 | 3.506 | Matrícula 180611, 15º RI |
| AP 151 EVAGA Cessão de direitos | 26 set 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 350.000 | 1.232 | 2.071 | Matrícula 180611, 15º RI |
| AP 181 EVAGA Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 575.000 | 2.025 | 3.402 | Matrícula 180617, 15º RI |
| AP 42 E VAGA | 31 jul 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 460.000 | 1.620 | 2.722 | Matrícula 180590, 15º RI |
| AP 82 EVAGAS | 27 mai 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 534.555 | 1.882 | 3.163 | Matrícula 180598, 15º RI |
| AP 62 EVAGAS | 22 mai 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 440.000 | 1.549 | 2.604 | Matrícula 180594, 15º RI |
| AP 72 EVAGAS | 20 abr 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 595.000 | 2.095 | 3.521 | Matrícula 169828, 15º RI |
| AP 171 EVAGA | 10 abr 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 368.284 | 1.297 | 2.179 | Matrícula 180615, 15º RI |
| AP 131 EVAGA | 10 abr 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 589.086 | 2.074 | 3.486 | Matrícula 180607, 15º RI |
| AP 131 EVAGA Cessão de direitos | 10 abr 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 589.086 | 2.074 | 3.486 | Matrícula 180607, 15º RI |
| AP 92 EVAGAS | 30 mar 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 483.374 | 1.702 | 2.860 | Matrícula 180621, 15º RI |
| AP 201 EVAGA | 30 jan 2006 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 495.209 | 1.744 | 2.930 | Matrícula 180621, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.723/m² para R$ 9.067/m² (+426%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 31 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 610 | 1976 | 55 | 5.895 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 577 | 2006 | 38 | 7.463 |
| Rua Pensilvania, 558 | 2004 | 43 | 7.927 |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |
| Edifício Fabiana Rua California, 825 | 1988 | 41 | 7.200 |
| Rua Pensilvania, 520 | 1987 | 6 | — |