Rua Ribeiro do Vale, 470
- R$/m² construído
- 8.083
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 6 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 460.000 | 7.667 | — | Matrícula 280529, 15º RI |
| LOJA | 14 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 360.000 | 13.333 | — | Matrícula 280538, 15º RI |
| AP 34 | 31 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 490.000 | 8.167 | — | Matrícula 280537, 15º RI |
| AP 11 | 22 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 480.000 | 8.000 | — | Matrícula 280528, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280529, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280533, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 206550, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280530, 15º RI |
| apartamento 21 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280532, 15º RI |
| apto 3 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280526, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 fev 2022 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280528, 15º RI |
| 14 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 280531, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.580/m² para R$ 7.667/m² (+67%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
- 27 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro do Vale, 357 | 2014 | 38 | 7.500 |
| Edifício Pensilv Village Rua Pensilvania, 888 | 1997 | 19 | 6.739 |
| Edifício Marataizes Rua Pensilvania, 914 | 2004 | 64 | 6.698 |
| Edifício Helbor la Reserve Rua Pensilvania, 742 | 2005 | 66 | 9.067 |
| Rua Pensilvania, 936 | 2016 | 92 | 8.713 |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |