Rua Ribeiro do Vale, 357
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 set 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E 2 VGS | 2 set 2025 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.600.000 | 8.556 | 17.021 | Matrícula 228396, 15º RI |
| AP 43 E VG | 27 jun 2025 | 120 m² | 60 m² | R$ 900.000 | 7.500 | 15.000 | Matrícula 228406, 15º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 30 ago 2024 | 141 m² | 69 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 10.145 | Matrícula 228424, 15º RI |
| AP 43 E VG Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 900.000 | 7.500 | 15.000 | Matrícula 228406, 15º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 26 mai 2023 | 184 m² | 94 m² | R$ 1.360.000 | 7.391 | 14.468 | Matrícula 228407, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 19 mai 2023 | 184 m² | 94 m² | R$ 1.040.000 | 5.652 | 11.064 | Matrícula 228387, 15º RI |
| AP 01 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 184 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 228384, 15º RI |
| AP 25 E 2 VGS | 24 fev 2023 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.235.000 | 6.604 | 13.138 | Matrícula 228396, 15º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 12 jan 2023 | 184 m² | 94 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 11.702 | Matrícula 228411, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 5 jan 2023 | 184 m² | 94 m² | R$ 1.350.000 | 7.337 | 14.362 | Matrícula 228399, 15º RI |
| AP 13 E VG | 9 dez 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 900.000 | 7.500 | 15.000 | Matrícula 228388, 15º RI |
| AP 81 E 3 VGS | 29 out 2021 | 298 m² | 145 m² | R$ 1.710.000 | 5.738 | 11.793 | Matrícula 228428, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.238/m² para R$ 8.028/m² (+53%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 94 m² privativos 10 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 113 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |
| Rua Guaraiuva, 450 | 2016 | 84 | 9.388 |
| Condomínio Blue Note Rua Arizona, 664 | 2016 | 46 | 8.704 |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |