Edifício Pensilv Village
Rua Pensilvania, 888
- R$/m² construído
- 6.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VAGA | 21 out 2025 | 295 m² | 170 m² | R$ 1.988.000 | 6.739 | 11.694 | Matrícula 153380, 15º RI |
| AP 101 E VAGA Cessão de direitos | 22 ago 2024 | 295 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 153380, 15º RI |
| AP 62 E VAGA | 21 jul 2023 | 156 m² | 92 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 147988, 15º RI |
| AP 101 E VAGA | 28 abr 2023 | 295 m² | 170 m² | R$ 2.070.000 | 7.017 | 12.176 | Matrícula 153380, 15º RI |
| AP 53 E VAGA | 25 jun 2021 | 156 m² | 92 m² | R$ 810.000 | 5.192 | 8.804 | Matrícula 177958, 15º RI |
| AP 101 E VAGA Permuta | 23 jun 2021 | 295 m² | 170 m² | R$ 925.000 | 3.136 | 5.441 | Matrícula 153380, 15º RI |
| AP 53 E VAGA | 9 dez 2020 | 156 m² | 92 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 177958, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 3 jul 2020 | 156 m² | 92 m² | R$ 710.000 | 4.551 | 7.717 | Matrícula 148340, 15º RI |
| AP 101 E VAG | 31 jul 2019 | 295 m² | 170 m² | R$ 925.000 | 3.136 | 5.441 | Matrícula 153380, 15º RI |
| AP 33 E VAGA | 30 mai 2019 | 132 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 5.513 | Matrícula 148341, 15º RI |
| AP 73 E VAGA | 20 dez 2012 | 156 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 5.435 | Matrícula 171219, 15º RI |
| AP 12 E VAGA | 7 nov 2011 | 132 m² | 78 m² | R$ 325.000 | 2.462 | 4.167 | Matrícula 148048, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 6.739/m² (+417%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 143 m² privativos 2 unidades vendidas
- 295 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marataizes Rua Pensilvania, 914 | 2004 | 64 | 6.698 |
| Rua Pensilvania, 936 | 2016 | 92 | 8.713 |
| Residencial Penn Tower Rua Pensilvania, 982 | 2012 | 43 | 8.069 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 898 | 1970 | 5 | 5.556 |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 974 | 1969 | 4 | — |