Edifício Marataizes
Rua Pensilvania, 914
- R$/m² construído
- 6.698
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VAGA | 20 ago 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 11.639 | Matrícula 176664, 15º RI |
| &P 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176682, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 6 fev 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 10.984 | Matrícula 176667, 15º RI |
| AP 131 E VAGA | 15 jul 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 725.000 | 6.840 | 11.885 | Matrícula 176708, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 1 jul 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 715.000 | 6.745 | 11.721 | Matrícula 176705, 15º RI |
| AP 122 E VAGA Outra transmissão | 8 abr 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176705, 15º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 14 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 138.460 | 4.072 | — | Matrícula 176713, 15º RI |
| AP 71 E VAGA | 14 mar 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 561.540 | 5.298 | 9.206 | Matrícula 176684, 15º RI |
| AP 82 E VAGA | 3 fev 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 720.000 | 6.792 | 11.803 | Matrícula 176689, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 24 nov 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 10.820 | Matrícula 176687, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 6 dez 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 9.836 | Matrícula 176685, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 out 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 10.328 | Matrícula 176666, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.187/m² para R$ 6.509/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 34 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pensilv Village Rua Pensilvania, 888 | 1997 | 19 | 6.739 |
| Rua Pensilvania, 936 | 2016 | 92 | 8.713 |
| Residencial Penn Tower Rua Pensilvania, 982 | 2012 | 43 | 8.069 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 898 | 1970 | 5 | 5.556 |
| Rua Guaraiuva, 691 | 1991 | 4 | — |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |