Edifício Marataizes
Rua Pensilvania, 914
- R$/m² construído
- 6.698
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VAGA | 20 ago 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 11.639 | Matrícula 176664, 15º RI |
| &P 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176682, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 6 fev 2026 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 10.984 | Matrícula 176667, 15º RI |
| AP 131 E VAGA | 15 jul 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 725.000 | 6.840 | 11.885 | Matrícula 176708, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 1 jul 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 715.000 | 6.745 | 11.721 | Matrícula 176705, 15º RI |
| AP 122 E VAGA Outra transmissão | 8 abr 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176705, 15º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 14 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 138.460 | 4.072 | — | Matrícula 176713, 15º RI |
| AP 71 E VAGA | 14 mar 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 561.540 | 5.298 | 9.206 | Matrícula 176684, 15º RI |
| AP 82 E VAGA | 3 fev 2025 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 720.000 | 6.792 | 11.803 | Matrícula 176689, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 24 nov 2023 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 10.820 | Matrícula 176687, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 6 dez 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 9.836 | Matrícula 176685, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 out 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 10.328 | Matrícula 176666, 15º RI |
| &P 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176682, 15º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 176712, 15º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 dez 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 10.492 | Matrícula 176694, 15º RI |
| AP 114 E VAGA | 10 mai 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 686.400 | 6.475 | 11.252 | Matrícula 176703, 15º RI |
| &P 63 E VAGA Adjudicação | 28 abr 2021 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176682, 15º RI |
| AP 54 E VAGA Dação em pagamento | 30 set 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.639 | Matrícula 176679, 15º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 14 mar 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 119.049 | 1.123 | 1.952 | Matrícula 176664, 15º RI |
| AP 44 E VAGA | 14 fev 2020 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.656 | Matrícula 176675, 15º RI |
| AP 131 E VAG | 20 jul 2018 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 631.050 | 5.953 | 10.345 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 08 Outra transmissão | 22 dez 2017 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 176719, 15º RI |
| AP 52 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 dez 2017 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176677, 15º RI |
| AP 114 E VAG | 5 jul 2017 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 8.852 | Matrícula 176703, 15º RI |
| AP 124 E VAG Abaixo da referência | 3 jul 2017 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 129.740 | 1.224 | 2.127 | Matrícula 176707, 15º RI |
| AP 11 E VAGA | 18 jun 2015 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 8.871 | Matrícula 176660, 15º RI |
| AP 94 E VAGA | 13 mai 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 8.852 | Matrícula 176695, 15º RI |
| AP 121 E VAG | 20 mar 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 585.755 | 5.526 | 9.603 | Matrícula 176704, 15º RI |
| VAGA 04 Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 34 m² | — | R$ 24.245 | 713 | — | Matrícula 176715, 15º RI |
| AP 84 E VAGA | 8 mar 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.557 | Matrícula 176691, 15º RI |
| AP 13 E VAGA | 28 dez 2012 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.258 | Matrícula 176662, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 15 ago 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 6.967 | Matrícula 176685, 15º RI |
| AP 114 E VAG | 27 mar 2012 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 167.865 | 1.584 | 2.752 | Matrícula 176703, 15º RI |
| AP 34 E VAGA | 21 dez 2011 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 138.225 | 1.304 | 2.266 | Matrícula 176671, 15º RI |
| AP 113 E VAG | 6 out 2011 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.885 | Matrícula 176702, 15º RI |
| AP 43 E VAGA | 13 set 2011 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 6.230 | Matrícula 176674, 15º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 19 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 14.550 | 428 | — | Matrícula 176712, 15º RI |
| VAGA 01 Cessão de direitos | 19 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 176712, 15º RI |
| AP 132 E VAG | 29 abr 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.459 | Matrícula 176709, 15º RI |
| AP 31 E VAGA | 8 fev 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.594 | 4.508 | Matrícula 176668, 15º RI |
| AP 101 E VAG Abaixo da referência | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 472 | 820 | Matrícula 176696, 15º RI |
| AP 111 E VAG Abaixo da referência | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 472 | 820 | Matrícula 176700, 15º RI |
| AP 112 E VAG Abaixo da referência | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 472 | 820 | Matrícula 176701, 15º RI |
| AP 33 E VAGA | 30 nov 2009 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 252.500 | 2.382 | 4.139 | Matrícula 176670, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 29 jul 2009 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 4.180 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 mai 2009 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.156 | 3.790 | Matrícula 176660, 15º RI |
| AP 32 E VAGA | 8 dez 2008 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.295 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 E VAGA | 17 jun 2008 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.295 | Matrícula 176669, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 4 jun 2008 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.311 | Matrícula 176666, 15º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 34 m² | — | R$ 18.000 | 529 | — | Matrícula 176721, 15º RI |
| AP 82 E VAGA | 22 nov 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 179.600 | 1.694 | 2.944 | Matrícula 176689, 15º RI |
| AP 31 E VAGA | 24 jul 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.279 | Matrícula 176668, 15º RI |
| AP 134 E VAG | 5 fev 2007 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.604 | 2.787 | Matrícula 176711, 15º RI |
| AP 102 E VAG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 176697, 15º RI |
| AP 134 E VAG | 6 nov 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 156.000 | 1.472 | 2.557 | Matrícula 176711, 15º RI |
| AP 102 E VAG | 22 set 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.848 | 1.187 | 2.063 | Matrícula 176697, 15º RI |
| AP 13 E VAGA | 12 set 2006 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 144.530 | 1.326 | 2.331 | Matrícula 176662, 15º RI |
| AP 122 E VAG | 22 ago 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.967 | Matrícula 176705, 15º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 9 ago 2006 | 34 m² | — | R$ 33.100 | 974 | — | Matrícula 176715, 15º RI |
| AP 121 E VAG | 9 ago 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 154.900 | 1.461 | 2.539 | Matrícula 176704, 15º RI |
| AP 94 E VAGA | 29 jun 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.967 | Matrícula 176695, 15º RI |
| AP 22 E VAGA | 26 abr 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 149.000 | 1.406 | 2.443 | Matrícula 176665, 15º RI |
| AP 93 E VAGA | 1 fev 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.967 | Matrícula 176694, 15º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 jan 2006 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 118.000 | 1.113 | 1.934 | Matrícula 116673, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.187/m² para R$ 6.509/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 34 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pensilv Village Rua Pensilvania, 888 | 1997 | 19 | 6.739 |
| Rua Pensilvania, 936 | 2016 | 92 | 8.713 |
| Residencial Penn Tower Rua Pensilvania, 982 | 2012 | 43 | 8.069 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 898 | 1970 | 5 | 5.556 |
| Rua Guaraiuva, 691 | 1991 | 4 | — |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |