Edifício Helbor la Reserve
Rua Pensilvania, 742
- R$/m² construído
- 9.067
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 18 set 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 EVAGAS | 18 set 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.575.000 | 9.067 | 15.237 | Matrícula 180619, 15º RI |
| AP 71 EVAGAS | 28 jul 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.600.000 | 9.155 | 15.385 | Matrícula 180595, 15º RI |
| AP 52 EVAGAS | 4 abr 2025 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.475.000 | 8.715 | 14.645 | Matrícula 180592, 15º RI |
| AP 161 EVAGAS Outra transmissão | 6 out 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 196.000 | 690 | 1.160 | Matrícula 180613, 15º RI |
| AP 72 EVAGAS | 26 jun 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.420.000 | 8.521 | 14.320 | Matrícula 180596, 15º RI |
| AP 12 EVAGAS | 6 fev 2023 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.650.000 | 5.810 | 9.763 | Matrícula 180584, 15º RI |
| AP 172 EVAGAS | 31 jan 2022 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.250.000 | 7.923 | 13.314 | Matrícula 180616, 15º RI |
| AP 22 EVAGAS | 29 nov 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.904.500 | 6.706 | 11.269 | Matrícula 180586, 15º RI |
| AP 171 EVAGAS | 19 mai 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.030.000 | 7.148 | 12.012 | Matrícula 180615, 15º RI |
| AP 131 EVAGA | 18 mar 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.780.000 | 6.268 | 10.533 | Matrícula 180607, 15º RI |
| AP 191 EVAGA | 17 mar 2021 | 284 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.085.000 | 7.342 | 12.337 | Matrícula 180619, 15º RI |
| AP 162 EVAGA Adjudicação compulsória | 22 mai 2020 | 284 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 180614, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.723/m² para R$ 9.067/m² (+426%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 31 unidades vendidas
- 406 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 610 | 1976 | 55 | 5.895 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 577 | 2006 | 38 | 7.463 |
| Rua Pensilvania, 558 | 2004 | 43 | 7.927 |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 1977 | 18 | 8.083 |
| Edifício Fabiana Rua California, 825 | 1988 | 41 | 7.200 |
| Rua Pensilvania, 520 | 1987 | 6 | — |