Condomínio Olimpic B da S
Rua Percilio Neto, 167
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.987
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3 VGS | 31 ago 2026 | 258 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.450.000 | 5.620 | 9.797 | Matrícula 202456, 14º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 20 ago 2026 | 258 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.640.000 | 6.357 | 11.081 | Matrícula 202518, 14º RI |
| AP 94 E 3 VGS | 23 out 2025 | 262 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.498.500 | 5.719 | 9.924 | Matrícula 202505, 14º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 5 set 2025 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.400.000 | 7.071 | 12.281 | Matrícula 202539, 14º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 10 jun 2025 | 202 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.270.000 | 6.287 | 10.948 | Matrícula 202536, 14º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 202 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.320.000 | 6.535 | 11.379 | Matrícula 202414, 14º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 23 abr 2025 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.780.000 | 7.706 | 13.383 | Matrícula 202412, 14º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 22 jan 2025 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.307.500 | 6.604 | 11.469 | Matrícula 202453, 14º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 8 nov 2024 | 202 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.330.000 | 6.584 | 11.466 | Matrícula 202512, 14º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 18 set 2024 | 202 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.425.000 | 7.054 | 12.284 | Matrícula 202516, 14º RI |
| AP 32 E 2 VGS Integralização de capital | 23 ago 2024 | 198 m² | ≈ 114 m² | R$ 277.000 | 1.399 | 2.430 | Matrícula 202405, 14º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 21 jun 2024 | 202 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.495.000 | 7.401 | 12.888 | Matrícula 202446, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.134/m² para R$ 5.988/m² (+181%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 27 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 22 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 13 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Percilio Neto, 131 | 2011 | 80 | 6.553 |
| Rua Assungui, 918 | 1984 | 4 | 3.373 |
| Rua Percilio Neto, 208 | 1970 | 3 | 10.000 |
| Rua José Antônio Maver, 27 | 2005 | 3 | 5.370 |
| Condomínio Art Design Rua Assungui, 831 | 2019 | 12 | 4.595 |
| Rua Assungui, 700 | 2011 | 116 | 6.718 |