Rua Assungui, 700
- R$/m² construído
- 6.718
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.421
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 3 VGS | 13 mai 2026 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.598.000 | 6.714 | 11.414 | Matrícula 204856, 14º RI |
| AP 202 E 3 VGS | 31 jan 2026 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.705.000 | 7.164 | 12.179 | Matrícula 204884, 15º RI |
| AP 184 E 3 VGS Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 469.690 | 1.973 | 3.355 | Matrícula 204878, 14º RI |
| AP 13 E 3 VGS | 20 ago 2025 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 5.252 | 8.929 | Matrícula 204809, 14º RI |
| AP 111 E 3 VGS | 13 ago 2025 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 10.714 | Matrícula 204847, 14º RI |
| AP 222 E 3 VGS | 7 ago 2025 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 6.723 | 11.429 | Matrícula 204892, 14º RI |
| AP 213 E 3 VGS | 11 dez 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.650.000 | 6.933 | 11.786 | Matrícula 204889, 14º RI |
| AP 191 E 3 VGS | 19 nov 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.490.000 | 6.261 | 10.643 | Matrícula 204879, 14º RI |
| AP 82 E 3 VGS | 9 out 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.750.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 204836, 14º RI |
| AP 81 E 3 VGS | 24 mai 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 6.303 | 10.714 | Matrícula 204835, 14º RI |
| AP 112 E 3 VGS | 17 abr 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.750.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 204848, 14º RI |
| AP 253 E 3 VGS | 26 mar 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.810.000 | 7.605 | 12.929 | Matrícula 204905, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.441/m² para R$ 6.939/m² (+184%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 70 unidades vendidas
- 354 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Assungui, 721 | 2016 | 103 | 5.086 |
| Rua Percilio Neto, 131 | 2011 | 80 | 6.553 |
| Condomínio Art Design Rua Assungui, 831 | 2019 | 12 | 4.595 |
| Condomínio Olimpic B da S Rua Percilio Neto, 167 | 2010 | 136 | 6.326 |
| Edifício Vita Nuova Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020 | 2006 | 156 | 4.136 |
| Rua Vig Albernaz, 980 | 1970 | 4 | — |