Rua Percilio Neto, 131
- R$/m² construído
- 6.553
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.157
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 50M Garagem ou depósito | 23 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 135.200 | 5.408 | — | Matrícula 204407, 14º RI |
| AP 104 | 23 jun 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.554.800 | 7.548 | 12.850 | Matrícula 204355, 14º RI |
| VG 50M Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 204407, 14º RI |
| AP 92 | 1 set 2025 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 12.397 | Matrícula 204349, 14º RI |
| AP 53 | 25 ago 2025 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 980.000 | 4.689 | 7.967 | Matrícula 204334, 14º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 206 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 204379, 14º RI |
| AP 51 | 13 jan 2025 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.350.000 | 6.553 | 11.157 | Matrícula 204332, 14º RI |
| AP 134 | 4 jul 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 6.796 | 11.570 | Matrícula 204367, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 24 jun 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 760.000 | 3.689 | 6.281 | Matrícula 204328, 14º RI |
| AP 203 | 22 jan 2024 | 376 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.000.000 | 5.319 | 9.050 | Matrícula 204394, 14º RI |
| AP 23 | 17 jan 2024 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.280.000 | 6.244 | 10.579 | Matrícula 204322, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 438.000 | 2.137 | 3.620 | Matrícula 204322, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.164/m² para R$ 7.548/m² (+249%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 31 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 8 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 394 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Olimpic B da S Rua Percilio Neto, 167 | 2010 | 136 | 6.326 |
| Rua José Antônio Maver, 27 | 2005 | 3 | 5.370 |
| Rua Assungui, 700 | 2011 | 116 | 6.718 |
| Rua Percilio Neto, 208 | 1970 | 3 | 10.000 |
| Condomínio Art Design Rua Assungui, 831 | 2019 | 12 | 4.595 |
| Rua Assungui, 721 | 2016 | 103 | 5.086 |