Rua Pereira da Nóbrega, 189
- R$/m² construído
- 4.113
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 466 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 A10 | 14 set 2026 | 163 m² | — | R$ 465.682 | 2.857 | — | Matrícula 32787, 6º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 30 m² | — | R$ 72.159 | 2.405 | — | Matrícula 32789, 6º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 30 m² | — | R$ 72.159 | 2.405 | — | Matrícula 32788, 6º RI |
| APTO42 4A | 10 fev 2026 | 163 m² | — | R$ 775.000 | 4.755 | — | Matrícula 159289, 6º RI |
| APTO 111 A11 | 3 out 2025 | 163 m² | — | R$ 750.000 | 4.601 | — | Matrícula 55536, 6º RI |
| VAGA 9 S/S Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 55537, 6º RI |
| APTO21 2A | 29 nov 2024 | 163 m² | — | R$ 600.000 | 3.681 | — | Matrícula 38913, 6º RI |
| VAGA N7 2S/S Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 38914, 6º RI |
| VAGA N7 2S/S Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 38914, 6º RI |
| APTO21 2A | 30 out 2023 | 163 m² | — | R$ 495.000 | 3.037 | — | Matrícula 38913, 6º RI |
| APTO 121 A12 | 27 out 2023 | 163 m² | — | R$ 741.000 | 4.546 | — | Matrícula 206647, 6º RI |
| VAGA N5 2S/S Garagem ou depósito | 27 out 2023 | 30 m² | — | R$ 39.000 | 1.300 | — | Matrícula 206648, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 3.806/m² (+291%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Nóbrega, 217 | 1999 | 22 | 3.721 |
| Rua Dom Mateus, 120 | 2008 | 32 | 3.840 |
| Edifício Mor Terra Brasili Rua Pereira da Nóbrega, 190 | 2002 | 52 | 4.682 |
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |