Rua Dom Mateus, 114
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 BL. 9 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 53543, 6º RI |
| AP 73 BL 9 | 29 nov 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.429 | Matrícula 53543, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 9 | 9 ago 2013 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 385.000 | 3.738 | 5.500 | Matrícula 53599, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 9 | 7 abr 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 1.857 | Matrícula 53599, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 3.689/m² (+192%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |