Rua Dom Mateus, 80
- R$/m² construído
- 4.300
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.513
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 73 BLOCO 7 | 19 jun 2026 | 108 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.938 | Matrícula 54069, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 7 | 6 mai 2026 | 100 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 5.513 | Matrícula 53834, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 7 | 30 jan 2026 | 103 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 6.410 | Matrícula 53754, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 7 | 19 set 2025 | 100 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.205 | Matrícula 53834, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 7 | 26 dez 2024 | 103 m² | 78 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 5.705 | Matrícula 53655, 6º RI |
| AP 83 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 108 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 53459, 6º RI |
| AP 62 BLOCO 7 | 11 jul 2023 | 81 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 4.219 | Matrícula 54050, 6º RI |
| AP 83 BLOCO 7 | 20 out 2022 | 108 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 4.259 | 5.679 | Matrícula 53459, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.312/m² para R$ 4.300/m² (+228%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |