Rua Dom Mateus, 80
- R$/m² construído
- 4.300
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.513
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 53 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 100 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 54073, 6º RI |
| AP 73 BLOCO 7 | 19 jun 2026 | 108 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.938 | Matrícula 54069, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 7 | 6 mai 2026 | 100 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 5.513 | Matrícula 53834, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 7 | 30 jan 2026 | 103 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 6.410 | Matrícula 53754, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 7 | 19 set 2025 | 100 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.205 | Matrícula 53834, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 7 | 26 dez 2024 | 103 m² | 78 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 5.705 | Matrícula 53655, 6º RI |
| AP 83 BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 108 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 53459, 6º RI |
| AP 62 BLOCO 7 | 11 jul 2023 | 81 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 4.219 | Matrícula 54050, 6º RI |
| AP 83 BLOCO 7 | 20 out 2022 | 108 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 4.259 | 5.679 | Matrícula 53459, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 7 | 18 ago 2022 | 108 m² | 81 m² | R$ 380.000 | 3.519 | 4.691 | Matrícula 54068, 6º RI |
| AP 44 BLOCO 7 | 10 jun 2022 | 84 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 5.156 | Matrícula 53730, 6º RI |
| AP 52 BLOCO 7 | 31 mar 2022 | 81 m² | 64 m² | R$ 328.000 | 4.049 | 5.125 | Matrícula 53839, 6º RI |
| AP 112 BLOCO 7 | 13 out 2021 | 84 m² | 64 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 5.781 | Matrícula 53978, 6º RI |
| AP 94 BLOCO 7 | 24 set 2021 | 89 m² | 64 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 5.859 | Matrícula 53786, 6º RI |
| AP 104 BLOCO 7 | 15 set 2021 | 81 m² | 64 m² | R$ 406.000 | 5.012 | 6.344 | Matrícula 53549, 6º RI |
| AP 103 BLOCO 7 | 20 jan 2021 | 100 m² | 78 m² | R$ 412.000 | 4.120 | 5.282 | Matrícula 54291, 6º RI |
| AP 24 BLOCO BLOCO 7 | 26 mar 2019 | 81 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.156 | Matrícula 55980, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 7 Permuta | 20 dez 2017 | 103 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 53655, 6º RI |
| AP 24 BLOCO 7 | 7 set 2017 | 81 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.312 | Matrícula 55980, 6º RI |
| AP12 TP C BLOCO 7 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2017 | 81 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 53831, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 7 | 25 jan 2017 | 100 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 4.872 | Matrícula 54052, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 7 Arrematação em leilão | 28 mai 2015 | 108 m² | 81 m² | R$ 155.000 | 1.435 | 1.914 | Matrícula 54068, 6º RI |
| AP 103 BLOCO 7 | 10 mar 2014 | 100 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 5.128 | Matrícula 54291, 6º RI |
| AP 112 BLOCO 7 | 25 jun 2013 | 84 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 5.156 | Matrícula 53978, 6º RI |
| AP 34 BLOCO 7 | 7 jan 2013 | 89 m² | 64 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 4.922 | Matrícula 53753, 6º RI |
| AP 44 BLOCO 7 | 14 nov 2012 | 84 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 3.125 | Matrícula 53730, 6º RI |
| AP 61 BL07 BLOCO 7 | 29 mar 2012 | 103 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.487 | Matrícula 53800, 6º RI |
| AP 104 BLOCO 7 | 2 mar 2012 | 81 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 3.594 | Matrícula 53549, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 7 | 19 set 2011 | 100 m² | 78 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 3.333 | Matrícula 54052, 6º RI |
| AP 94 BLOCO 7 | 19 ago 2011 | 89 m² | 64 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.672 | Matrícula 53786, 6º RI |
| AP 34 BLOCO 7 | 25 jun 2010 | 89 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.719 | Matrícula 53753, 6º RI |
| AP 102 BLOCO 7 | 15 set 2009 | 81 m² | 64 m² | R$ 161.000 | 1.988 | 2.516 | Matrícula 53581, 6º RI |
| AP 63 BLOCO 7 | 13 jul 2009 | 100 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.923 | Matrícula 53767, 6º RI |
| AP 12 TP C Q BLOCO 7 | 17 dez 2008 | 81 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.031 | Matrícula 53831, 6º RI |
| AP 12 TP C Q BLOCO 7 | 16 out 2008 | 81 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.250 | Matrícula 53831, 6º RI |
| AP 81 BLOCO 7 | 18 jul 2008 | 100 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 1.650 | 2.115 | Matrícula 53806, 6º RI |
| AP 61 BLOCO 7 | 4 mar 2008 | 103 m² | 78 m² | R$ 105.000 | 1.019 | 1.346 | Matrícula 53800, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.312/m² para R$ 4.300/m² (+228%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 1981 | 38 | 4.450 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |