Rua Dom Mateus, 78
- R$/m² construído
- 4.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLOCO 6 | 22 mai 2026 | 100 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 5.735 | Matrícula 53472, 6º RI |
| AP 61 BLOCO 6 | 20 mai 2026 | 100 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.353 | Matrícula 53578, 6º RI |
| AP 82 BLOCO 6 Permuta | 11 out 2024 | 81 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 6.364 | Matrícula 54292, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 6 Permuta | 11 out 2024 | 100 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.618 | Matrícula 53746, 6º RI |
| AP 111 BLOCO 6 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 100 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 53579, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 6 | 14 abr 2023 | 103 m² | 68 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 6.544 | Matrícula 53823, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 6 | 27 dez 2022 | 108 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.286 | Matrícula 53547, 6º RI |
| AP 94 BLOCO 6 | 9 nov 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 6.182 | Matrícula 53837, 6º RI |
| AP 102 BLOCO 6 Outra transmissão | 20 set 2022 | 81 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 53830, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 6 | 13 set 2022 | 108 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 6.000 | Matrícula 54296, 6º RI |
| AP 84 BLOCO 6 | 8 jul 2022 | 84 m² | 55 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 5.909 | Matrícula 53728, 6º RI |
| AP 111 BLOCO 6 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | 100 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 53579, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 4.450/m² (+395%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |