Rua Dom Mateus, 78
- R$/m² construído
- 4.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLOCO 6 | 22 mai 2026 | 100 m² | 68 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 5.735 | Matrícula 53472, 6º RI |
| AP 61 BLOCO 6 | 20 mai 2026 | 100 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.353 | Matrícula 53578, 6º RI |
| AP 82 BLOCO 6 Permuta | 11 out 2024 | 81 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 6.364 | Matrícula 54292, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 6 Permuta | 11 out 2024 | 100 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.618 | Matrícula 53746, 6º RI |
| AP 111 BLOCO 6 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 100 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 53579, 6º RI |
| AP 51 BLOCO 6 | 14 abr 2023 | 103 m² | 68 m² | R$ 445.000 | 4.320 | 6.544 | Matrícula 53823, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 6 | 27 dez 2022 | 108 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.286 | Matrícula 53547, 6º RI |
| AP 94 BLOCO 6 | 9 nov 2022 | 89 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 6.182 | Matrícula 53837, 6º RI |
| AP 102 BLOCO 6 Outra transmissão | 20 set 2022 | 81 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 53830, 6º RI |
| AP 41 BLOCO 6 | 13 set 2022 | 108 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 6.000 | Matrícula 54296, 6º RI |
| AP 84 BLOCO 6 | 8 jul 2022 | 84 m² | 55 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 5.909 | Matrícula 53728, 6º RI |
| AP 111 BLOCO 6 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | 100 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 53579, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 6 | 31 mar 2022 | 100 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.000 | Matrícula 53638, 6º RI |
| AP 74 BLOCO 6 | 11 mar 2022 | 81 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 6.545 | Matrícula 53444, 6º RI |
| AP 91 BLOCO 6 | 10 mar 2022 | 100 m² | 68 m² | R$ 382.500 | 3.825 | 5.625 | Matrícula 54094, 6º RI |
| AP 34 BLOCO 6 | 20 ago 2021 | 84 m² | 55 m² | R$ 328.000 | 3.905 | 5.964 | Matrícula 53742, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 6 | 21 mai 2021 | 100 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 6.324 | Matrícula 53746, 6º RI |
| AP 42 BLOCO 6 | 9 dez 2020 | 81 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 4.506 | 6.636 | Matrícula 53958, 6º RI |
| AP 91 BLOCO 6 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 100 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54094, 6º RI |
| AP 82 BLOCO 6 | 9 nov 2020 | 81 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 6.000 | Matrícula 54292, 6º RI |
| AP 13 BLOCO 6 Abaixo da referência | 25 nov 2019 | 100 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.206 | Matrícula 54099, 6º RI |
| AP 104 BLOCO 6 | 2 abr 2019 | 81 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 6.000 | Matrícula 53974, 6º RI |
| AP 93 BLOCO 6 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 100 m² | 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 53638, 6º RI |
| AP 83 BLOCO 6 Abaixo da referência | 27 abr 2018 | 108 m² | 70 m² | R$ 70.700 | 655 | 1.010 | Matrícula 51351, 6º RI |
| AP 42 BLOCO 6 | 13 dez 2017 | 81 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 4.727 | Matrícula 53958, 6º RI |
| AP 112 BLOCO 6 | 24 fev 2017 | 81 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 6.091 | Matrícula 54104, 6º RI |
| AP 42 BLOCO 6 Abaixo da referência | 7 out 2015 | 81 m² | 55 m² | R$ 35.000 | 432 | 636 | Matrícula 53958, 6º RI |
| AP 43 BLOCO 6 | 26 nov 2010 | 100 m² | 68 m² | R$ 258.000 | 2.580 | 3.794 | Matrícula 53746, 6º RI |
| AP 104 BLOCO 6 | 23 jun 2010 | 81 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 3.818 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 BLOCO 6 | 26 fev 2010 | 81 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 2.818 | Matrícula 53966, 6º RI |
| AP 34 BLOCO 6 | 19 jan 2010 | 84 m² | 55 m² | R$ 165.000 | 1.964 | 3.000 | Matrícula 53742, 6º RI |
| AP 94 BLOCO 6 | 6 jan 2010 | 89 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.727 | Matrícula 53837, 6º RI |
| AP 51 BL 6 BLOCO 6 | 28 out 2008 | 103 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.647 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 BLOCO 6 Arrematação em leilão | 17 out 2008 | 100 m² | 68 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.324 | Matrícula 53472, 6º RI |
| AP 71 BLOCO 6 | 23 mai 2008 | 108 m² | 70 m² | R$ 154.000 | 1.426 | 2.200 | Matrícula 53547, 6º RI |
| AP 13 BLOCO 6 | 24 jan 2008 | 100 m² | 68 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.618 | Matrícula 54099, 6º RI |
| AP 113 BLOCO 6 | 13 dez 2007 | 108 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.214 | Matrícula 54362, 6º RI |
| AP 13 BLOCO 6 | 7 nov 2007 | 100 m² | 68 m² | R$ 101.000 | 1.010 | 1.485 | Matrícula 54099, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 4.450/m² (+395%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 1981 | 40 | 4.300 |
| Rua Gaspar Fernandes, 311 | 1981 | 28 | 4.798 |