Edifício Mor Terra Brasili
Rua Pereira da Nóbrega, 190
- R$/m² construído
- 4.682
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 02VG | 15 jun 2026 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 770.000 | 4.451 | 8.105 | Matrícula 152149, 6º RI |
| AP 82 E 02VG | 5 jan 2026 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 8.947 | Matrícula 152154, 6º RI |
| AP 112 E 02VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 173 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 152166, 6º RI |
| AP 22 E 02VG | 25 out 2022 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 770.000 | 4.451 | 8.105 | Matrícula 152130, 6º RI |
| AP 21 E 02VG | 19 mai 2022 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 7.368 | Matrícula 152129, 6º RI |
| AP 81 E 02VG | 17 mar 2022 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 803.000 | 4.642 | 8.453 | Matrícula 152153, 6º RI |
| AP 83 E 02VG | 25 fev 2022 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 660.000 | 3.815 | 6.947 | Matrícula 152155, 6º RI |
| AP 21 E 02VG | 21 jan 2022 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 770.706 | 4.455 | 8.113 | Matrícula 152129, 6º RI |
| AP 123 E 02VG | 19 nov 2021 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 7.368 | Matrícula 152171, 6º RI |
| AP 131 E 02VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 173 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 152173, 6º RI |
| AP 84 E 02VG | 26 jul 2021 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 720.000 | 4.162 | 7.579 | Matrícula 152156, 6º RI |
| AP 73 E 02VG | 24 mai 2021 | 173 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 7.895 | Matrícula 152151, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.682/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Nóbrega, 110 | 2008 | 54 | 5.738 |
| Edifício Quinta de Orleans Rua Pereira da Nóbrega, 236 | 1993 | 31 | 2.042 |
| Rua Dom Mateus, 104 | 1981 | 30 | 4.029 |
| Rua Dom Mateus, 114 | 1981 | 4 | — |
| Rua Dom Mateus, 40 | 1981 | 5 | — |
| Rua Dom Mateus, 44 | 1981 | 31 | 4.383 |