Edifício Cortina Dampezzo
Rua Periquito, 104
- R$/m² construído
- 6.148
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.714
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VGS | 11 mar 2026 | 122 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 10.714 | Matrícula 128026, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 5 mai 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 810.000 | 7.364 | 12.462 | Matrícula 127850, 14º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 23 fev 2024 | 122 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 10.000 | Matrícula 127996, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 31 jul 2023 | 110 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.231 | Matrícula 127856, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 12 out 2022 | 110 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 6.769 | Matrícula 127888, 14º RI |
| AP 23 E 1 VG | 19 ago 2022 | 110 m² | 65 m² | R$ 625.000 | 5.682 | 9.615 | Matrícula 157664, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 3 dez 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 730.000 | 6.636 | 11.231 | Matrícula 127858, 14º RI |
| AP 122 E 2VGS | 30 nov 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 850.000 | 6.967 | 12.143 | Matrícula 127894, 14º RI |
| AP 123 E 1 VG | 11 mai 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 755.000 | 6.864 | 11.615 | Matrícula 127895, 14º RI |
| AP 103 E 1 VG | 15 abr 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 685.000 | 6.227 | 10.538 | Matrícula 127853, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 17 mar 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 579.175 | 5.265 | 8.910 | Matrícula 127858, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG Dação em pagamento | 3 set 2020 | 110 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 127858, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 6.148/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 15 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Periquito, 160 | 2003 | 172 | 11.667 |
| Rua Silvania, 78 | 1973 | 4 | — |
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |
| Edifício Novita Rua Periquito, 195 | 2004 | 30 | — |
| Rua Baluarte, 63 | 1974 | 31 | 7.473 |
| Rua Periquito, 210 | 2005 | 115 | 14.557 |