Rua Pernambuco, 181
- R$/m² construído
- 9.874
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.772
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 3 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 | 3 set 2025 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.350.000 | 9.874 | 12.772 | Matrícula 68280, 5º RI |
| A7 | 12 jul 2023 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.900.000 | 7.983 | 10.326 | Matrícula 20794, 5º RI |
| A9 | 31 ago 2021 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.490.000 | 6.261 | 8.098 | Matrícula 68280, 5º RI |
| A7 | 10 dez 2020 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.470.000 | 6.176 | 7.989 | Matrícula 20794, 5º RI |
| A9 Dação em pagamento | 15 dez 2016 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.000.000 | 8.403 | 10.870 | Matrícula 68280, 5º RI |
| A1 | 23 mar 2016 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.600.000 | 6.723 | 8.696 | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 | 16 dez 2014 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.450.000 | 6.092 | 7.880 | Matrícula 54492, 5º RI |
| A1 Dação em pagamento | 12 abr 2010 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 560.000 | 2.353 | 3.043 | Matrícula 54492, 5º RI |
| A3 | 29 set 2006 | 238 m² | ≈ 184 m² | R$ 400.000 | 1.681 | 2.174 | Matrícula 33720, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 9.874/m² (+488%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 167 | 1970 | 21 | 7.472 |
| Edifício Santa Cecília Rua Pernambuco, 197 | 1958 | 7 | — |
| Rua Rio de Janeiro, 321 | 1964 | 15 | 8.915 |
| Edifício Pirineus Rua Piauí, 1246 | 1970 | 12 | 10.000 |
| Rua Rio de Janeiro, 347 | 1977 | 15 | 6.945 |
| Rua Pernambuco, 147 | 1967 | 16 | 7.527 |