Rua Pernambuco, 147
- R$/m² construído
- 7.527
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.409
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 6 abr 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 e BOX 7 | 6 abr 2026 | 465 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.500.000 | 7.527 | 9.409 | Matrícula 16791, 5º RI |
| A8 Cessão de direitos hereditários | 5 nov 2025 | 465 m² | ≈ 372 m² | — | — | — | Matrícula 16791, 5º RI |
| AP 7 | 17 set 2024 | 465 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.500.000 | 7.527 | 9.409 | Matrícula 69713, 5º RI |
| AP 7 Cessão de direitos | 16 set 2024 | 465 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.800.000 | 8.172 | 10.215 | Matrícula 69713, 5º RI |
| A1 (e Garagem 16) | 1 dez 2023 | 475 m² | ≈ 380 m² | R$ 2.780.000 | 5.853 | 7.316 | Matrícula 104222, 5º RI |
| A5 | 15 dez 2016 | 465 m² | ≈ 372 m² | R$ 3.200.000 | 6.882 | 8.602 | Matrícula 60802, 5º RI |
| A3 | 11 dez 2015 | 477 m² | ≈ 382 m² | R$ 3.300.000 | 6.918 | 8.639 | Matrícula 7255, 5º RI |
| A17 | 11 nov 2015 | 479 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.800.000 | 7.933 | 9.922 | Matrícula 73772, 5º RI |
| AP 6 E GR 5 | 10 abr 2015 | 466 m² | ≈ 373 m² | R$ 3.600.000 | 7.725 | 9.651 | Matrícula 60285, 5º RI |
| A3 Cessão de direitos hereditários | 13 fev 2015 | 477 m² | ≈ 382 m² | — | — | — | Matrícula 7255, 5º RI |
| A13 | 7 mar 2012 | 479 m² | ≈ 383 m² | R$ 1.200.000 | 2.505 | 3.133 | Matrícula 0, 5º RI |
| A17 | 15 fev 2011 | 479 m² | ≈ 383 m² | R$ 3.000.000 | 6.263 | 7.833 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 7.527/m² (+600%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 465 m² construídos, ≈ 372 m² privativos 3 unidades vendidas
- 479 m² construídos, ≈ 383 m² privativos 2 unidades vendidas
- 477 m² construídos, ≈ 382 m² privativos 1 unidade vendida
- 475 m² construídos, ≈ 380 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 167 | 1970 | 21 | 7.472 |
| Rua Piauí, 1234 | 1970 | 15 | 7.345 |
| Rua Piauí, 1206 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Eden Rua Pernambuco, 109 | 1971 | 35 | 6.676 |
| Rua Pernambuco, 181 | 1970 | 9 | 9.874 |
| Edifício Pirineus Rua Piauí, 1246 | 1970 | 12 | 10.000 |