Edifício Montreal
Rua Pestana, 37
- R$/m² construído
- 3.355
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.169
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
164 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 BL A E VG | 12 ago 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 6.774 | Matrícula 91850, 3º RI |
| AP 104 E VG | 27 abr 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 447.000 | 3.921 | 7.210 | Matrícula 82611, 3º RI |
| AP 84 PREDIO B | 24 abr 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 6.532 | Matrícula 83552, 3º RI |
| AP 92 E VG | 23 fev 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 6.452 | Matrícula 83077, 3º RI |
| AP 14 E VG | 9 fev 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 5.887 | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 122 E VG | 26 jan 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 5.726 | Matrícula 104995, 3º RI |
| AP 134 E VG | 18 nov 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 361.000 | 3.167 | 5.823 | Matrícula 86154, 3º RI |
| AP 81 E VG | 10 out 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 437.000 | 3.833 | 7.048 | Matrícula 82799, 3º RI |
| AP 73 E VG | 1 jul 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 4.919 | Matrícula 83579, 3º RI |
| AP 113 E VG | 23 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 304.000 | 2.667 | 4.903 | Matrícula 83953, 3º RI |
| AP 94 E VG | 10 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 3.904 | 7.177 | Matrícula 85334, 3º RI |
| AP 83 E VG | 12 mar 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 304.000 | 2.667 | 4.903 | Matrícula 85985, 3º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 12 dez 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 82696, 3º RI |
| AP 63 E VG | 29 ago 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.026 | 5.565 | Matrícula 82825, 3º RI |
| AP 132 E VG | 3 jun 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 6.452 | Matrícula 88238, 3º RI |
| AP 64 E VG Dação em pagamento | 27 jul 2023 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.839 | Matrícula 93539, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 5 abr 2023 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.586 | Matrícula 90923, 3º RI |
| AP 132 E VG | 22 dez 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.645 | Matrícula 83338, 3º RI |
| AP 41 E VG | 18 out 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 82768, 3º RI |
| AP 102 E VG | 13 out 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 6.210 | Matrícula 82921, 3º RI |
| AP 82 E VG | 2 set 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 5.887 | Matrícula 82629, 3º RI |
| AP 11 E VG | 31 mai 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 6.048 | Matrícula 84683, 3º RI |
| AP 63 E VG | 3 jan 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.645 | Matrícula 83563, 3º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104992, 3º RI |
| AP 102 E VG | 5 nov 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 83581, 3º RI |
| AP 23 E VG | 6 out 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 5.161 | Matrícula 82979, 3º RI |
| AP 22 E VG | 29 jul 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 82609, 3º RI |
| AP 111 E VG | 7 jul 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 82734, 3º RI |
| AP 31 E VG T.B | 7 jun 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 6.048 | Matrícula 85984, 3º RI |
| AP 84 E VG | 4 mar 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.839 | Matrícula 82605, 3º RI |
| AP 34 E VG | 12 fev 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 4.919 | Matrícula 82805, 3º RI |
| AP 73 E VG | 7 dez 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 5.403 | Matrícula 82980, 3º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 20 nov 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 86.000 | 754 | 1.387 | Matrícula 82979, 3º RI |
| AP 64 E VG | 13 nov 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.289 | 6.048 | Matrícula 93539, 3º RI |
| AP 42 E VG | 6 nov 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.839 | Matrícula 83407, 3º RI |
| AP 84 E VG | 17 mar 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.484 | Matrícula 83552, 3º RI |
| AP 84 E VG | 21 nov 2019 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.645 | Matrícula 83552, 3º RI |
| AP 104 E VG | 12 set 2019 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.839 | Matrícula 82611, 3º RI |
| AP 81 E VG | 12 set 2019 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.194 | Matrícula 82798, 3º RI |
| AP 153 E VGS | 12 ago 2019 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 460.000 | 2.160 | 3.966 | Matrícula 83085, 2º RI |
| AP 41 E VG | 23 abr 2019 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.800 | 1.498 | 2.755 | Matrícula 84034, 3º RI |
| AP 54 E VG | 29 mar 2019 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.194 | Matrícula 83562, 3º RI |
| AP 92 E VG | 3 dez 2018 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.516 | Matrícula 83029, 3º RI |
| AP 54 E VG | 28 fev 2018 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.903 | Matrícula 82696, 3º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2017 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 82696, 3º RI |
| AP 101 E VG | 21 dez 2016 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.194 | Matrícula 82922, 3º RI |
| AP 141 E VG | 15 abr 2016 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 83580, 3º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 81 E VG Permuta | 19 out 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 82798, 3º RI |
| AP 153 E VGS | 8 out 2015 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.000 | 1.502 | 2.759 | Matrícula 83085, 3º RI |
| AP 13 E VG | 16 jul 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.065 | Matrícula 82622, 3º RI |
| AP 33 E VG | 23 jun 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.806 | Matrícula 83075, 3º RI |
| AP 124 E VG | 20 fev 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 5.968 | Matrícula 83553, 3º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.129 | Matrícula 82922, 3º RI |
| AP 91 E VG | 31 out 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.323 | Matrícula 82630, 3º RI |
| AP 72 E VG | 13 jun 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 5.161 | Matrícula 86152, 3º RI |
| AP 34 E VG | 28 abr 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 82805, 3º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 25 mar 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.065 | Matrícula 82623, 3º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 66.500 | 583 | 1.073 | Matrícula 82623, 3º RI |
| AP 101 E VG Adjudicação | 11 mar 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 218.924 | 1.920 | 3.531 | Matrícula 82922, 3º RI |
| AP 24 E VG | 20 dez 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.484 | Matrícula 84036, 3º RI |
| AP 113 E VG | 18 out 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 4.032 | Matrícula 83953, 3º RI |
| AP 83 E VG | 11 out 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 151.000 | 1.325 | 2.435 | Matrícula 82625, 3º RI |
| AP 14 E VG | 11 out 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.447 | 2.661 | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 18 set 2013 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 3.017 | Matrícula 82897, 3º RI |
| AP 83 E VG | 16 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 151.000 | 1.325 | 2.435 | Matrícula 82625, 3º RI |
| AP 14 E VG | 16 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.447 | 2.661 | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 91 E VG | 14 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.871 | Matrícula 92565, 3º RI |
| AP 51 E VG | 6 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 4.032 | Matrícula 104990, 3º RI |
| AP 62 E VG | 2 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 298.000 | 2.614 | 4.806 | Matrícula 83030, 3º RI |
| AP 82 E VG | 2 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.516 | Matrícula 82629, 3º RI |
| AP 103 E VG | 13 mai 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 71.004 | 623 | 1.145 | Matrícula 83682, 3º RI |
| AP 134 E VG | 7 mar 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 86154, 3º RI |
| AP 104 E VG | 8 fev 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 101.642 | 892 | 1.639 | Matrícula 82611, 3º RI |
| AP 52 E VG | 18 jan 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 4.677 | Matrícula 104991, 3º RI |
| AP 93 E VG | 23 nov 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 93433, 3º RI |
| AP 14 E VG | 29 mai 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.447 | 2.661 | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 83 E VG | 29 mai 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 151.000 | 1.325 | 2.435 | Matrícula 82625, 3º RI |
| AP 53 E VG | 29 mai 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.516 | Matrícula 104992, 3º RI |
| AP 113 E VG Arrematação em leilão | 11 abr 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.065 | Matrícula 83953, 3º RI |
| AP 104 E VG | 28 mar 2012 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.325 | 4.274 | Matrícula 84076, 3º RI |
| AP 83 E VG | 7 out 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.527 | 1.101 | 2.025 | Matrícula 85985, 3º RI |
| AP 74 E VG | 20 jul 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.871 | Matrícula 82624, 3º RI |
| AP 13 E VG | 20 jun 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 1.886 | 3.468 | Matrícula 82769, 3º RI |
| AP 143 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.532 | Matrícula 82956, 3º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 6 abr 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.787 | 1.410 | 2.593 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 2 mar 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.800 | 1.498 | 2.755 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 E VG | 10 fev 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 232.000 | 2.035 | 3.742 | Matrícula 92112, 3º RI |
| AP 24 E VG | 9 fev 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 206.000 | 1.807 | 3.323 | Matrícula 82626, 3º RI |
| AP 53 E VG | 13 jan 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 221.500 | 1.943 | 3.573 | Matrícula 104992, 3º RI |
| AP 104 E VG | 6 jan 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.903 | Matrícula 82611, 3º RI |
| AP 24 E VG | 29 nov 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.984 | Matrícula 84036, 3º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 18 nov 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 164.650 | 1.444 | 2.656 | Matrícula 83014, 3º RI |
| AP 11 E VG | 12 nov 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 195.000 | 1.711 | 3.145 | Matrícula 84683, 3º RI |
| AP 83 E VG Arrematação em leilão | 30 ago 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.200 | 1.318 | 2.423 | Matrícula 82625, 3º RI |
| AP 71 E VG | 7 jul 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.667 | 3.065 | Matrícula 82797, 3º RI |
| AP 122 E VG | 10 jun 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 2.258 | Matrícula 82977, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 2 jun 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 284.000 | 1.333 | 2.448 | Matrícula 82897, 3º RI |
| AP 54 E VG | 28 mai 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 172.000 | 1.509 | 2.774 | Matrícula 83562, 3º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 14 mai 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.290 | Matrícula 83074, 3º RI |
| AP 12 E VG | 14 mai 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 66.500 | 583 | 1.073 | Matrícula 83074, 3º RI |
| AP 63 E VG | 31 mar 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 119.700 | 1.050 | 1.931 | Matrícula 83563, 3º RI |
| AP 141 E VG | 29 mar 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.903 | Matrícula 83580, 3º RI |
| AP 21 B E V | 2 dez 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.742 | Matrícula 82978, 3º RI |
| AP 144 E VG | 30 nov 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.903 | Matrícula 83610, 3º RI |
| AP 104 E VG Arrematação em leilão | 30 nov 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.452 | Matrícula 82611, 3º RI |
| AP 63 E VG | 26 nov 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 119.700 | 1.050 | 1.931 | Matrícula 83563, 3º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 25 set 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 74.400 | 653 | 1.200 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 141 E VG Outra transmissão | 21 set 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 107.089 | 939 | 1.727 | Matrícula 83580, 3º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 19 ago 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 64.000 | 561 | 1.032 | Matrícula 82626, 3º RI |
| AP 62 E VG | 24 jul 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 104993, 3º RI |
| AP 11 E VG Adjudicação | 7 jul 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 126.194 | 1.107 | 2.035 | Matrícula 84683, 3º RI |
| AP 102 E VG | 6 jul 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 166.000 | 1.456 | 2.677 | Matrícula 82921, 3º RI |
| AP 81 E VG | 30 jun 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 921 | 1.694 | Matrícula 82799, 3º RI |
| AP 22 E VG | 24 jun 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 157.000 | 1.377 | 2.532 | Matrícula 83661, 3º RI |
| AP 34 E VG | 5 jun 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 82805, 3º RI |
| AP 81 E VG | 13 mai 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.120 | 668 | 1.228 | Matrícula 82799, 3º RI |
| AP 141 E VG | 30 abr 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 3.226 | Matrícula 83568, 3º RI |
| AP 112 E VG | 24 abr 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.404 | 2.581 | Matrícula 83086, 3º RI |
| AP 91 E VG | 20 abr 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 92565, 3º RI |
| AP 102 E VG | 23 mar 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.120 | 1.054 | 1.937 | Matrícula 82921, 3º RI |
| AP 42 E VG | 26 fev 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 156.000 | 1.368 | 2.516 | Matrícula 83407, 3º RI |
| AP 32 E VG | 23 dez 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.404 | 2.581 | Matrícula 82831, 3º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 17 nov 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 439 | 806 | Matrícula 82912, 3º RI |
| AP 52 E VG | 22 out 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 104.000 | 912 | 1.677 | Matrícula 104991, 3º RI |
| AP 101 E VG | 21 out 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 159.000 | 1.395 | 2.565 | Matrícula 82733, 3º RI |
| AP 121 E VG | 5 set 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.774 | Matrícula 84035, 3º RI |
| AP 104 E VG | 5 ago 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 84076, 3º RI |
| AP 64 E VG | 20 jun 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 126.000 | 1.105 | 2.032 | Matrícula 93539, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 3 jun 2008 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 150.000 | 704 | 1.293 | Matrícula 90923, 3º RI |
| AP 42 E VG | 28 mai 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 101.650 | 892 | 1.640 | Matrícula 83143, 3º RI |
| AP 113 E VG | 22 abr 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 82652, 3º RI |
| AP 34 E VG Dação em pagamento | 10 abr 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 82627, 3º RI |
| AP 82 E VG | 10 mar 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 82629, 3º RI |
| AP 102 E VG | 13 fev 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 2.016 | Matrícula 83581, 3º RI |
| AP 124 E VG | 22 jan 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 84397, 3º RI |
| AP 42 E VG | 20 dez 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 88.000 | 772 | 1.419 | Matrícula 83407, 3º RI |
| AP 122 E VG | 23 nov 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.009 | 1.855 | Matrícula 82977, 3º RI |
| AP 24 E VG Adjudicação | 25 out 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 82.348 | 722 | 1.328 | Matrícula 82626, 3º RI |
| AP 151 E VGS Adjudicação | 15 out 2007 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 404.555 | 1.899 | 3.488 | Matrícula 82897, 3º RI |
| AP 84 E VG | 22 mai 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.935 | Matrícula 82605, 3º RI |
| AP 153 E VGS | 23 abr 2007 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 150.377 | 706 | 1.296 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 E VG | 10 abr 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.774 | Matrícula 83031, 3º RI |
| AP 72 E VG | 14 mar 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.452 | Matrícula 82628, 3º RI |
| AP 81 E VG Adjudicação | 26 fev 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 224.182 | 1.967 | 3.616 | Matrícula 82799, 3º RI |
| AP 154 E VGS | 22 dez 2006 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 159.800 | 750 | 1.378 | Matrícula 84974, 3º RI |
| AP 32B E VG | 4 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 82806, 3º RI |
| AP 52 E VG Cessão de direitos | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104991, 3º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 27.284 | 239 | 440 | Matrícula 104993, 3º RI |
| AP 51 E VG Cessão de direitos | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104990, 3º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 27.284 | 239 | 440 | Matrícula 104990, 3º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 87.500 | 768 | 1.411 | Matrícula 104993, 3º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 27.284 | 239 | 440 | Matrícula 104991, 3º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação | 13 nov 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 207.732 | 1.822 | 3.351 | Matrícula 82921, 3º RI |
| AP 32 E VG | 10 nov 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.532 | Matrícula 82831, 3º RI |
| AP 84 E VG | 19 out 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 92.000 | 807 | 1.484 | Matrícula 83552, 3º RI |
| AP 63 E VG Adjudicação | 5 out 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.610 | 1.540 | 2.832 | Matrícula 83563, 3º RI |
| AP 71 E VG | 15 set 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 93.274 | 818 | 1.504 | Matrícula 82797, 3º RI |
| AP 61 E VG | 11 set 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 94.000 | 825 | 1.516 | Matrícula 86563, 3º RI |
| AP 31 E VG | 2 ago 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 85984, 3º RI |
| AP 61 E VG | 21 jul 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.500 | 689 | 1.266 | Matrícula 82770, 3º RI |
| AP 81 E VG | 24 mai 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.129 | Matrícula 82798, 3º RI |
| AP 154 E VGS Dação em pagamento | 30 mar 2006 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 160.000 | 751 | 1.379 | Matrícula 84974, 3º RI |
| AP 113 E VG | 2 jan 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 86.000 | 754 | 1.387 | Matrícula 82652, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 3.531/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 81 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pestana, 95 | 2001 | 21 | 4.389 |
| Condomínio Gregório Lopes Rua Gregório Lopes, 66 | 2023 | 12 | 4.643 |
| Rua Helena do Sacramento, 741 | 1976 | 11 | 4.090 |
| Rua José Conhago Pomare, 68 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5671 | 2008 | 3 | — |
| Rua Gregório Lopes, 161 | 1974 | 7 | — |