Rua Pestana, 401
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 663 mil
- 1 nov 2019
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 nov 2019 | 203 m² | — | R$ 663.498 | 3.268 | — | Matrícula 9187, 9º RI |
| Casa | 30 jul 2009 | 203 m² | — | R$ 365.000 | 1.798 | — | Matrícula 9187, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 3.268/m² (+82%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 654 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Pestana Rua Pestana, 303 | 2014 | 8 | 4.824 |
| Rua Maria José Pomar, 62 | 2009 | 4 | — |
| Rua Maria José Pomar, 54 | 2009 | 3 | — |
| Avenida do Guaca, 574 | 2009 | 51 | 4.662 |
| Rua Maria José Pomar, 52 | 2006 | 7 | — |