Rua Piauí, 1207
- R$/m² construído
- 9.390
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1946
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 | 14 set 2026 | 192 m² | 160 m² | R$ 2.390.000 | 12.448 | 14.938 | Matrícula 53770, 5º RI |
| A4 APTO42 | 18 dez 2025 | 213 m² | 180 m² | R$ 2.000.000 | 9.390 | 11.111 | Matrícula 72064, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 27 set 2024 | 154 m² | 127 m² | R$ 1.250.000 | 8.117 | 9.843 | Matrícula 58934, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 29 abr 2022 | 214 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 7.009 | 8.333 | Matrícula 46205, 5º RI |
| A2 APTO 21 Adjudicação compulsória | 23 dez 2016 | 216 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 38035, 5º RI |
| A5 APTO 32 | 8 ago 2013 | 213 m² | 180 m² | R$ 1.180.000 | 5.540 | 6.556 | Matrícula 58935, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 14 fev 2013 | 191 m² | 160 m² | R$ 950.000 | 4.974 | 5.938 | Matrícula 77260, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 8 jun 2012 | 214 m² | 180 m² | R$ 1.150.000 | 5.374 | 6.389 | Matrícula 46205, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 18 abr 2012 | 191 m² | 160 m² | R$ 1.180.000 | 6.178 | 7.375 | Matrícula 77260, 5º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 191 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 77260, 5º RI |
| A5 APTO 32 | 31 ago 2007 | 213 m² | 180 m² | R$ 370.000 | 1.737 | 2.056 | Matrícula 58935, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.737/m² para R$ 12.448/m² (+617%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
- 214 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
- 192 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Helenita Rua Piauí, 1167 | 1963 | 16 | — |
| Rua Piauí, 1237 | 1970 | 9 | — |
| Rua Piauí, 1206 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Dona Anna Rua Piauí, 1149 | 1972 | 6 | 7.096 |
| Rua Piauí, 1234 | 1970 | 15 | 7.345 |
| Edifício Mirage Rua Piauí, 1184 | 1968 | 13 | 4.888 |